北京房展会开锣:小户型成绝对主力 限价房首次登场

山后

中广网北京4月7日消息（实习记者叶姗娜）据中国之声《央广新闻》报道，一年一度的北京春季房展会今天开幕。来自海外20余个国家和地区的地产项目首次以专馆的形式在2011年北京春季房地产交易会上展出，吸引不少人们的关注。

　　据了解，这次北京春季房地产交易会今天开幕了，房展活动将持续到4月10日。本届房展吸引了来自美国、澳大利亚、加拿大、英国、新加坡、日本等二十余多个国家和地区的八十几个项目参展。这些海外项目占本次展会所有项目的四成，已经成为了北京春季房展会的主力军。

　　近几年来，海外地产的投资越来越受到中国购房者的追捧。今天在展会现场，不少的购房者对海外的房屋有较高的兴趣。根据四季房展组委会的相关负责人介绍，之所以会出现这种情况是因为中国购房市场巨大的消费潜力吸引了众多国际地产商的眼球。当前中国一线城市一些区域的房屋均价突破2万甚至3万，这个价格和海外非中心地段的房价接近，所以有人说能在北京、上海买得起房的中国人也能在海外买得起房。例如，目前中国人投资海外房产最热门的国家之一是澳大利亚。一般来说，在澳大利亚，地段好的房子一般是每平方米人民币5万到6万元，普通地段的房价在每平方米2万元左右，中国人只需提供收入证明，就可以贷款在澳大利亚买到一套具有永久产权的房子。

　　在展会上，北京市首个"限房价、竞地价"的地块引起了不少参观者的关注。位于北京房山区长阳镇6号地的中小套型商品住房限价每平方米12500元，这是在国贸房展上首个政策性住房项目。根据这个住房项目当时的标书要求，限价商品房将优先用于满足拥有北京市户口或者是在北京工作、居住一定年限以上人群的自住或者是改善型购房需求。

　　业内人士表示，该地块虽然限制了房屋的销售价格和户型面积，但是对购房者的户籍、家庭年收入、住房以及总资产净值没有严格的限制，同时，对再次转让也没有严格限制。开发单位负责人表示，展会上的"高档限价房"的购买门槛应该比限价房宽松不少。

云天

大家想想为啥小户型成绝对主力呢？（而且还越来越远）
前两年可都是讲究品质的，一居室都80多平
因为人们都买不起啦！！！！！
没有购买力的支撑，房价还能悬在空中多久？