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楼主: 无解777
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不要总纠结在签合同的时间点上

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41#
发表于 2011-10-12 22:20:56 | 只看该作者
哈哈!精辟啊!到位啊!顶一个!我希望12月份签吧!哪个时候我就满三年的等待了!是不是会有红包包呢!为了房子!为了生活!相信党!相信政府!
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42#
发表于 2011-10-12 22:57:52 | 只看该作者
“在签合同交首付的时候,尽量的在签合同交首付的时候,尽量的少付多贷,尽量的贷的年限长一些。等房子满意的入住以后,在修改或提前还款”?
如果多付少贷,房子出现问题时主动权就小了?不是说签了合同房子就归你了,除了问题付全款的和贷款的有差别吗?(不懂,请教行家)
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43#
发表于 2011-10-12 23:00:58 | 只看该作者
房价下跌已成必然趋势,限价房将如何走势,值得玩味,买到限价房的成为最后一批接盘手了
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44#
发表于 2011-10-13 08:27:11 | 只看该作者
支持7姐!
让我们多些快乐少些烦恼吧。


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45#
发表于 2011-10-13 09:42:20 | 只看该作者
7姐辛苦了!人才啊!你为大家付出了这么多,希望大家真的能够理解和支持7姐!
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46#
发表于 2011-10-13 09:54:41 | 只看该作者
同意,我觉得重点是盖房子就行
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47#
发表于 2011-10-13 10:19:27 | 只看该作者
sweet_hand 发表于 2011-10-12 22:57
“在签合同交首付的时候,尽量的在签合同交首付的时候,尽量的少付多贷,尽量的贷的年限长一些。等房子满意 ...

签了合同,房子也不一定属于你,政府有最终的解释权。他可以通过复审搞掉你,也可以宣布延长上市交易时间和禁止上市交易。
关于首付完房子出现问题后,我们业主的主动权的问题,7姐充分考虑了未来将要发生的风险,甚至考虑到了2012的因素。在未来,如果发生楼歪歪,或是经济危机爆发,工人大罢工,我们的房子完成不知道猴年马月,等等未知的因素,你可能都会选择拒绝继续还贷。但是如果你交的首付很多,甚至举债完成首付,那么你将失去少付首付资金的机会成本。等你急着用钱的时候,你可能发现,手上没钱。2012年下半年,股市可能会进入一个大行情,可能要突破10000点大关,如果你有钱,你可以让你的钱增值很多。但如果你全放在地产上,你很可能发现,周围的商品房价格越来越跟你的房价相近,你的资产缩水了。
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48#
发表于 2011-10-13 10:52:58 | 只看该作者
厉害啊!姐姐!
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49#
发表于 2011-10-13 12:33:59 | 只看该作者
我不着急 越晚越好 攒点钱
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50#
发表于 2011-10-13 13:58:47 | 只看该作者
特地登陆上来,膜拜七妹
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