设为首页收藏本站

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 灰太浪
打印 上一主题 下一主题

如果询问开发商,你最关心的是什么?

  [复制链接]
11#
发表于 2011-10-8 11:04:35 | 只看该作者
1、最终的户型设计图,最终的户型面积、公摊面积、套内使用面积等
2、签合同、竣工验收等时间节点
3、如何保证质量,能否允许业主代表定期组织上工地查看,可以指定开发商的对接人
4、能否定期向业务联盟通报施工进度?

点评

感谢参与··我们会把问题反映给开发商的,最后一点有点难度··呵呵··  发表于 2011-10-8 11:06
回复 支持 反对

使用道具 举报

12#
发表于 2011-10-8 11:21:39 | 只看该作者
业主联盟出手,紧跟组织走

1. 签合同时间、交房入住时间
2. 建房质量的监督
3. 感觉工棚、工作区没有三元的清楚,三元写清楚施工程序、监督程序、工作区、生活区、备料区、钢筋水泥加工区都很清楚有标牌有隔离

点评

感谢参与··  发表于 2011-10-8 12:22
回复 支持 反对

使用道具 举报

13#
发表于 2011-10-8 11:41:50 | 只看该作者
1、希望开发商以诚相待不用再像上次那样说一套做一套,如果不方便说开工时间,可以不说开工,却没有必要骗人说明年才开工。毕竟什么时候签合同才是大家关心的!
2、签合同的日期及整个项目的设计终稿,如户型图,大厅的装修情况,取暖等等。
3、如何能让业主联盟参与到质量监督中来!使我们的房子隔音各方面都是最优~
4、咱们的首付到底是几成?不同开发商有不同的规定!
5、想问问咱们的开发商有想过他们建的这个房子去评长城杯吗?也就是想去评奖吗?因为上庄的开发商都是以这个为目标,这样房子质量才不会差!如果有需要,我们业主一定会出力!
回复 支持 反对

使用道具 举报

14#
发表于 2011-10-8 11:51:28 | 只看该作者
加一句题外话,我觉得温泉的开发商太油,这次去和开发商会谈还是准备充足,不要让开发商牵着鼻子走!温泉从开工到现在一直都不是很透明,什么做的都不是很好,我个人认为没有上庄的开发商好,我们需要给温泉的开发商来个下马威,表明温泉业主不是好欺负的!虽然温泉没有7姐和小胖,也不能老指望上庄的亲邻!自己的问题也要自己解决!所谓爱哭的孩子多吃奶,只要咱们够强硬,才能保证咱们的房子质量!

点评

恩··你说的很对··大家团结起来··  发表于 2011-10-8 12:22
回复 支持 反对

使用道具 举报

15#
发表于 2011-10-8 12:24:36 | 只看该作者
1、何时签合同?(这个是大家早日解下枷锁的关键)
2、何时交房(一般买商品房人家会告诉你合同上确定什么时候交房,这个交房日期是保底的,一般实际会提前大约多长时间交?)
3、最终带尺寸的户型设计图?(希望57平的一居不会在-3%内变化,57平本来就小,再变成55平更不知道咋住了)
4、工程质量。作为住户,肯定希望质量比较好(PS:大家都担心由于承建单位不同而质量有所不同,虽然不懂,但我觉得这个不用担心,现在工程都是由有资质的单位标下来,下面找各种施工队来执行,各单位都一样,几家单位在一个工程(统一的监理单位)下,差距可以忽视,毕竟施工队今天给这个单位盖,明天给那个单位盖。要关心的应该是工程的整体质量把关,主要是建筑用料的质量怎么把关、混凝土搅拌浇筑按照操作规程进行)

点评

恩···谢谢···  发表于 2011-10-8 12:39
回复 支持 反对

使用道具 举报

16#
发表于 2011-10-8 12:29:02 | 只看该作者
先答一个我知道的问题,幼儿园是盖好后开发商交给教委的,交接时间是和住宅一样。

希望知道,户型图,户型面积等,签合同时间,

点评

感谢参与··非常感谢···  发表于 2011-10-8 12:39
回复 支持 反对

使用道具 举报

17#
发表于 2011-10-8 12:42:14 | 只看该作者
什么时候签合同...

点评

恩··这个是大家最关心的问题了··  发表于 2011-10-8 12:45
回复 支持 反对

使用道具 举报

18#
发表于 2011-10-8 12:48:44 | 只看该作者
最关心签合同的时间,其次是入住时间、工程质量。

点评

谢谢参与,·有了签合同的时间,入住时间也就差不多知道了···  发表于 2011-10-8 12:53
回复 支持 反对

使用道具 举报

19#
发表于 2011-10-8 13:09:29 | 只看该作者
第一,大概什么时候能签合同;
第二,什么时候能竣工;
第三,工程质量如何保证,如何监督;
另外,还有一个问题,入住时间是不是得由住保办定呀?

点评

感谢参与  发表于 2011-10-8 13:13
回复 支持 反对

使用道具 举报

20#
发表于 2011-10-8 13:24:11 | 只看该作者
明确签合同时间!
质量监督的保证!

点评

谢谢参与。。。。。。。  发表于 2011-10-8 13:48
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

管理员QQ1192595503|小黑屋|手机版|Archiver|山后网 ( 京ICP备12001442号  

GMT+8, 2024-11-6 16:49 , Processed in 0.183563 second(s), 36 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表