本帖最后由 木亦 于 2011-3-30 19:10 编辑
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上庄—三嘉信苑经济适用房座落在北京海淀区上庄水库北岸。本项目地处京西北绿色生态走廊，拥有独特的自然景观，纳兰园、上庄水库、翠湖湿地、凤凰岭、上庄东岳庙等自然人文景观处处皆是，是一方难得的风水宝地，未来将成为北京西北生态涵养区、北部区域科技创新中心、海淀北部田园式新城区及高品质城市休闲旅游区。 本项目项目占地51980㎡，总建筑面积为112779㎡，为6-10层带电梯的低密度纯正板楼，主力户型面积为30-87平米， 30%高绿化率，使用率90%左右，精装修，从一居到三居，布局丰富、选择多样，正南北朝向的设计，令采光充足，视野开阔，是最适合居住的精致型户型。 开发商：北京三元嘉业房地产开发有限公司
项目地址：海淀区上庄镇中心
项目位置：五环外
建筑类型：板楼
户型面积范围：50-70一居、90、95平方米左右两居、120-180平方米三居
暖气：分户散热器采暖
车位：小区内全部为地上车位，共提供350个车位
规模展示：
项目分一期，为1－16号楼，其中1、2、3、12、14号楼为10层板楼，4、5、6、7、8、9、10、11、13号楼为6层板楼，15、16号楼为9层板楼，总共1537套，多层板楼为一梯2户，小高层板楼为二梯
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1号楼为廉租房，2－16号楼为经济适用房。
建筑面积:11.2(万平米)
占地面积:5.21公顷
容积率:2.0
绿化率:30%
配套设施：
①生活休闲配套：
A 商场：千禧龙腾超市、世纪华联超市、中发百旺商场
B 医院：第二六一医院、上庄卫生院、解放军总医院第二附属医院（原309医院）
C 邮局： 上庄镇邮局、西北旺邮局
D 银行：北京农村商业银行
E 饮食： 玉食楼、大红灯笼、阳坊胜利涮肉
F 酒店：北京稻香湖畔酒店、北京稻香湖景酒店、海北绿园、
G 娱乐：纳兰园、双塔樱桃采摘园、上庄水库、翠湖湿地公园
H 紧临：翠湖别墅 ②教育配套：
A 幼儿园：上庄幼儿园
B 小学：上庄中心小学、上庄一小
C 中学： 上庄第二中学
D 大学：中央财经大学上庄分校 其他：北京鑫黄浦平价大药房、嘉事堂药店、笔耕堂艺术社、福田汽车总部、百旺绿谷汽车园等
项目规模：建筑面积：11.3万平方米，地上总建筑面积10.4万平方米
楼座展示： 项目由16栋6-10层的低密度板楼组成,共1537户
周围交通：
距海淀区中心海淀镇17公里，距市区西直门24公里。周边主要干道有上庄路，向南与北清路相连，可直达颐和园；沙阳路向东连接京包快速路、八达岭高速，向西与西六环路相连可直达昌平与门头沟；
连接上庄与中关村的万泉河路交通便利，从市中心西直门驱车40分钟可到达本项目。
上庄路上经过本项目的公交线路有303路、512路，与9月底即将开通的地铁4号线颐和园站接轨；
沙阳路上经过本项目的公交线路有914路（与地铁2号线积水潭地铁接轨）、昌平20路（与地铁2号线、5号线、城铁13接轨）。
周边环境：
项目南岸是北京海淀区上庄水库，水库全长约4公里左右，库区弯弯曲曲，宽窄不一，景色宜人，库中鱼种类繁多，节假日可与家人一起野钓、烧烤，体验自然的生活情趣。1500亩的翠湖湿地公园近在咫尺，翠湖中有天然的芦苇荡、荷花塘，其间香蒲、菱角随波荡漾，湖面上的白鹭或结伴低飞或独步而行，神态自怡的野鸭三五成群嬉戏水间，湖畔林荫中有罕见的布谷鸟左右晃头，高空中时有翠鸟西飞而去。北京春夏秋冬四季分明，在翠湖，更能感觉到春风抽条柳枝，夏夜蛙声虫鸣，秋色碧空飞鸟，冬日冰封雪飘的美景，是现代都市人生活、养生的好去处。 海淀区山后地区是北京高新技术研发与创新的重要基地，是海淀区未来发展的现代化城市新区，上庄镇新区规划用地总面积300公顷，规划分为A、B、C、D四个区域。本项目所在地位于规划上庄镇的中心区B地块，周边配有公交首末站一座，综合电信局一所，加油站一座，36班中学一所，24班小学二所，12班幼儿园四所，社区医院一所，老人残疾医院一所。另外，地块东侧另配有28.36万平方米的多功能用地，以及5.37万平方米的商业服务设施用地。同时上庄镇政府办公也将迁入本地区，大大使得住宅项目可辐射的人口范围扩大。不断增加的中关村园区的人口和现有的福田厂区大量人口对本想住宅产品有较强的需求。未来上庄地区房价将有较大上升空间。
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雷达卡
发表于 2011-3-30 19:10:10
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