北京调商品房土地增值税预征率 提至2%-5%

天涯

本文导读：从今天起，楼盘的定价越高，开发商的获利空间越大，土地增值税预征税率也将越高。昨天，市地税局和市住建委联合发布《关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告》，明确北京商品房土地增值税预征率，将提高到2%至5%。
　　从今天起，楼盘的定价越高，开发商的获利空间越大，土地增值税预征税率也将越高。昨天，市地税局和市住建委联合发布《关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告》，明确北京商品房土地增值税预征率，将提高到2%至5%。


　　北京还首次根据项目的预计增值幅度，来确定不同的税率。如果是预计增值率在50%（含）以内的，按照2%来预征；大于50％小于等于100%的，按照3%预征；大于100%小于等于200%的，按照4%预征；大于200%的，则按照5%预征。这意味着，开发商定价越高，获利空间越大，预征税款也将越多。