关于小区内的停车位问题，我说几句，欢迎大家拍砖。

一直向前 · 发表于 2014-4-23 12:31:23

作为小区业主之一
首先，停车管理费，我还是同意收的，但是按照什么标准收取，应该通过业主大会的讨论。毕竟在停车管理过程中还是需要必要的人力和物力成本的。
其次，小区内的业主应该可以随时进入小区内停车，只要小区内有空余地面车位，车辆即可驶入，另外小区应该建立实时的车位占用统计系统。如此，可避免出现乱停乱放等不安全现象。
第三，非业主登记的临时进入车辆，详细登记车辆有关信息，拍照存档，按照市场标准收取停车费，包括业主亲属驾驶的车辆。这部分费用可以补贴前面两项产生的费用，多收部分由业主大会讨论支出使用方案。
第四，地面停车位和绿地等公共区域一定是公摊面积。这点毋庸置疑。所以这部分面积上产生的收益必须归全体业主所有。
第五，地下停车位占用的是人防工程，可作为临时停车场，但绝对不可出售，如果出租，必须由产权单位承担相应责任。并建立独立的停车管理系统，由具有资质的停车管理公司到有关部门备案后方可实施。由于地下车库的车辆驶入驶出要经过小区的公共道路，所以由此带给业主的风险，物业管理单位也要承担相应的责任。
第六，地下车位可采取拍卖或摇号的方式进行分配。占有地下车位的车辆不得停于地面公共车位。同时，地面车辆也不得驶入地下。

以上观点，考虑不周，欢迎大家拍砖。

英安 · 发表于 2014-4-23 13:27:27

个人意见：
1、地上车位应该无偿停车，先到先停。每户一个停车证，无论该车是否在本人或直系亲属名下。现在很多开外地车牌、租车牌或暂时没车的，应该一视同仁。

2、地下车位也是全体业主都自愿参与摇号，而且要长租，否则两年后摇不到车位，车放哪里？

业主本人及直系亲属是否有车不能作为是否要车位的先决条件，因为没有车是政府限制购车，不是自己不愿要车。

mccman · 发表于 2014-4-23 15:07:05

多提建议都参与

804 · 发表于 2014-4-23 16:05:01

说了半天怎么收费。大家关心的事

eye · 发表于 2014-4-23 16:34:41

英安发表于 2014-4-23 13:27
个人意见：
1、地上车位应该无偿停车，先到先停。每户一个停车证，无论该车是否在本人或直系亲属名下。现在 ...

“每户一个停车证” 没那么多车位。

镇邪委员 · 发表于 2014-4-23 17:20:20

实时车位占用统计系统这个难度太大，不太具有可操作性。

我和两两 · 发表于 2014-4-23 19:31:52

本帖最后由我和两两于 2014-4-23 23:28 编辑

平安喜乐！

我和两两 · 发表于 2014-4-23 19:32:52

本帖最后由我和两两于 2014-4-23 23:29 编辑

平安喜乐！

我和两两 · 发表于 2014-4-23 19:34:44

本帖最后由我和两两于 2014-4-23 23:29 编辑

平安喜乐！

SBGRBQ · 发表于 2014-4-23 19:58:31

小区外面有很多地方可以停车，看看其他小区车都是怎么停的

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关于小区内的停车位问题，我说几句，欢迎大家拍砖。

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