任志强年薪758万将卸任 退休金每年2.5万

天涯

近日，“大炮”任志强在微博上透露自己即将退休，算算时间，任志强年满60岁，正好达到退休年龄，而组织部也已经开始考察新领导班子。按照北京市现行的退休养老金的水平计算，华远地产董事长将来也就只能拿到每年2.5万元的退休金。


   　 任志强之所以被称之为“任大炮”，不是因为他赚的钱最多，而是那些招来板砖和口水的雷人言论，下面就为大家盘点任志强近几年来的雷人语录。



　    任志强雷人语录



　   1.房地产就该是暴利行业


    “没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”



  　 2.我是商人，不考虑穷人


    “我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”



   　3.公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据


    　开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。



　 　4.没买房的人都亏了


    “没有买房的人都亏了。”“人民收入还在涨，土地资源不能增长，这两头已经限制住了，那房价能不涨吗?”



　　5.我是全国人民最想揍的第三个人


    　任志强谈到“国十条”对房地产行业的影响时说：“中国人‘最想揍的人’，我只能排第三。第一个是X泉，第二个陈X扁，我只能排第三。”



　　6.房子不贵农民工都能买得起


    “外国人来京买房证明房价不高”、“农民工都买得起房，你为什么买不起”



　　7.年轻人就该买不起房


    “中国不需人人都买得起房”、“年轻人就该买不起房”、“富人穷人应该分区”。



　　8.买不起房就该回农村


    　买不起房的人不要觉得是荣誉，那是耻辱……你买不起房是因为你没对社会做出贡献，干嘛不回农村……他说买不起房的人都是没用努力工作……



　 　9.房地产比鱼翅，鱼翅再贵也不是泡沫。


   　 如果说中国的房价贵，为什么贵的房屋有人买，便宜的房屋没有人买?”那一定是宏观经济和宏观预期决定了大家的购买。



　 　10.只为富人盖房富


　　我是一个商人，我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房，我不应该考虑穷人。



　　11.老婆露胸论


　　公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大。



　　12.房价可以控制人口素质


　　房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。



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　　任志强年薪758万 王石年薪近760万


　　昨天，万科发布了2010年年报。去年万科实现营业收入507.1亿元，同比增长3.75%；实现净利润72.8亿元，同比增长36.7%。全年实现销售面积897.7万平米，销售金额1081.6亿元，同比分别增长35.3%和70.5%，成为内地首家年销售金额超过千亿元的房地产企业。



　　此前华远披露的年报显示，华远地产董事长任志强年薪达到758.17万元，当时业内预计任志强有望继2009年之后再次登上内地房企最高年薪宝座。不料，王石以不到两万元的微弱优势超越了任志强。



　　万科年报显示，除了王石的年薪达到760万元以外，万科总裁郁亮的年薪也高达680万元，较2009年的520万元增长了31%。



　　谁给了任志强拿高薪乱放炮的机会



　　最近，中国房地产经理人联盟依据上市公司年报统计数据，对上市公司高管年薪酬进行了TOP 100排名。其中，香港长江实业董事总经理甘庆林以年薪1835万元位列榜首，而华远董事长任志强以年薪七百多万元位居第二。



    　对此，中经联盟秘书长陈云峰指出，这体现出，香港的房地产职业经理人与大陆有很大差距，香港房地产业发展了很多年，不少已经成为国际化的房地产公司，整体水平较高，体现在管理人员的薪资上，远远高于大陆。



    　将任志强与香港房企高管相比较，这本身是一个很滑稽的选题。香港房地产企业从性质上说都是民营资本，其市场地位和运营模式是经历了长时间的市场洗礼后打造出来的。而以华远为代表的内地房企是国有控股的企业，其发展具有不可比拟的先天模式优势，其根基是国家和人民所赋予的。



    　所以，无论甘庆林们拿多高的薪金，只要董事会通过，操作公开透明，就完全是自己内部的事。但是任志强们则不同，国有企业是属于国家所有，股东应该是全体人民，任志强凭借老百姓赋予的资源，却拿远远超出普通人收入的近八百万年薪，这是否是一件合理的事情？股东（普通百姓）会同意吗？



   　 但实际情况却是，股东们（老百姓）没有发言权。不仅如此，也没有从国有企业的发展壮大中获得什么好处。多年来，国企及其高管们习惯于聚集、吸纳大量的人才、资源与财富，但是却没有向人民“分红”的传统。国有企业的发展仅仅是满足了与之密切相关的利益集团的欲望而已。



    　正因为有了脱离人民群众的现实，才会出现像任志强这样口无遮拦的“大炮”。他们收入水平惊人，地位高人一等，说话自然也要“与众不同”了。任志强的“民工也能买得起房”、“房价应该涨”等言论，均与人民的利益相背离。这不奇怪，因为他们根本就没有站在人民的队伍里面。相反，他们还会从高房价中谋得更高的利益。



    　中央去年曾出台限制央企高管薪酬的举措，但遗憾的是，从年报中我们仍然发现高管们的收入如此之高。这不仅仅是监管体制的缺失，也是庞大的国企集团高管们价值取向的错位。



    　金融危机到来之后，我国明确了经济发展“调结构”和“扩内需”的思路。“调结构”的一个重点是发展壮大民营经济，而“扩内需”则需要依赖于老百姓收入的增长，这两条都与现有的国企占优势的经济格局有着千丝万缕的联系。要想继续保持高增长，国有企业的改革步伐必须加快。



    　否则，财富大量集中于政府与国企，民营资本“发育不良”，普通老百姓收入增长缓慢，“扩内需、促消费”只是一句空话而已。

欢欢

强哥说的全部是“大实话”

牧云

任志强~~~有才