关于自办限价房产权证的咨询

木云

我咨询了一下”海淀区非紧急救助服务中心“（这是一个海淀政府与民沟通很好的平台，大家可经常登录这个网站，留言，回复也比较快）。

问：我借钱全款购买了限价房，请问自办产权证的手续是什么？谢谢！
回：来信人您好!您反映的信件，房管局进行了调查，并答复如下：根据《房屋登记办法》的相关规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。作为房屋权属登记机关，我们的登记行为依申请进行。 根据《房屋登记工作规范（试行）》第3.1.2.1款规定，办理新建商品房买卖，开发项目取得房屋所有权证。应由有关当事人双方共同申请，需要材料如下：（1）身份证明材料（开发企业）；（2）房屋所有权证原件； 以上两项由开发企业提供，每年提供并核验一次，一年内无变更的，为买房人办理转移登记时，可不再重复提交。（3）登记申请书原件；（4）申请人身份证明；（5）房屋买卖合同原件； 2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同。（6）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书原件；（7）房屋登记表、分户平面图二份原件；（8）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）原件；（9）契税完税或减免税凭证原件。 另，办理限价商品住房房屋所有权证还需提交《北京市海淀区限价商品住房购买资格审核备案通知单》。 如有疑问，来信人可拨打海淀区房屋管理局咨询热线82708600。

月亮

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