一个“简装族”的装修历程（10月7日更新：主材进场之安装木地板，在151楼）

麒麟

                                序 言

    去年年底就收了房，我却一直没有装修，原因一则是当时太冷，二则是想看看邻居们的装修情况，学习学习，借鉴借鉴。近半年来参观了一些邻居的装修现场，从他们那里得到了不少经验，也感受到了装修中的酸甜苦辣。如今我的装修工程终于开始，我的装修日记也正式开帖，以此记录下一段特别的经历……

                        买房不易，装修不易，且行且珍惜！！！

麒麟

                                                                               确定装修原则

      收房之后，一方面与KFS联系对收房时发现的问题进行维修，到去年年底，每星期我都要去一次小区，去一次就解决一个问题。另一方面参观一些邻居家的装修情况，对自己的装修规划不断进行调整。最后确定下来的装修原则是“尽量简化”，不铲墙皮，不做一居改两居，不砸墙，不改格局，能不动的就不动，能不改的就不改。尽量做到简约、朴素。
      另外，父母二老要住在这里，他们对我这次装修的要求就是两个字“保暖”，在此基础上我又增加了两个字“环保”。由于是二老住，免不了要对装修提出自己的意见，我采取的策略是尽量满足他们的愿望。于是整个装修风格就偏向于稳重型。

麒麟

确定工长

    装修原则确定下来后，接下来就要确定具体由谁来进行装修了。经过比较，我决定采用找工长的方式而不是找装修公司。理由是：第一，装修公司大部分要进行“设计”，一旦“设计”了就要收取“设计费”。可是我的装修设计自己就已经确定，不需要再进行“设计”了。第二，装修公司与工长相比，没有明显的优势，比如对工长的约束等等。

    在寻找工长的道路上，我走得很艰难。曾经约来几位工长，他们在了解了我的装修要求后，有的当时就明确表示不接，有的当时表示“回去算个总报价”，然后就再也没有“然后”了。我估计他们是嫌工程太简单，没有什么钱可赚的缘故。这时，众多热心邻居，如格格巫（阿滋猫）、想想等都帮忙介绍工长，这里我借此帖感谢他们。

    最终我选定了一位工长，理由如下：

      （1）对装修过程进行规范化、数据化的管理。具体说来，就是对瓦工、木工、油工等工种的工作效果进行量化处理。例如瓦工，对贴的墙砖和地砖的平整度、墙砖的垂直度、瓷砖的空鼓率等都有严格的数据把关，业主验收时就根据这些数据来进行。

      （2）允许水电改造外包。许多装修公司（工长）都是不允许水电外包的，有些公司（工长）即便允许，也会在基础装修的其他项目的报价方面进行上浮。这位工长当时的情况是做不了水电改造，必须外包。这样业主就可以选择专业的水电改造公司。当然，这位工长的业务也是在不断发展，也许以后可以接水电改造了呢。

       （3）对装修价格进行透明化管理。业主可以自己购买辅料（如沙子、水泥、腻子、防水涂料等），也可以跟随工长一起购买，这部分费用由业主直接付给辅料商家——业主至少有选择权。具体到基础装修方面，工长在报价单中明确表示，业主支付的装修款中有多少是付给装修工人的，工长赚取的利润是这部分钱的XX%。这样一来，在价格和支付方面，业主就会非常清楚。之后的工作相对来说就简单得多。

        当然，这位工长的做法也有让业主无法理解的地方，这就是装修过程中所有的物件，如灯泡、搅拌水泥用的铁锹、泡瓷砖用的大塑料盆等都需要业主自己准备（当然也可以委托辅料供应商代为购买）。一开始我确实无法理解——其他装修公司（工长）都是他们自己准备，不需要业主操心。后来转念一想，这些家什尽管是装修公司（工长）准备，可是这些物件的折旧早就被他们计入成本，在业主支付的装修费用中就会体现出来——“羊毛出在羊身上”。于是这个问题我也就可以理解并接受了。

        以上这些仅仅是纸面上的东西，实际装修的效果是怎样的呢？这家工长在温泉凯盛接了一家装修工程，经过一番细致的现场考察，我终于决定选择这位工长。再经过瓦工量房，就准备开工了。

麒麟

                                                               装修正式开始

      一  水电改造
   

      装修的第一步就是水电改造。我的具体改造方案是“电路改造部分1米左右，水路改造部分不到5米”，而且水路部分走的是明管（估计整个小区里采用这种方式的不会太多）。这主要是考虑到万一水管破裂，为了查找具体的破裂位置就需要把贴好瓷砖的墙面砸开，这是非常麻烦的事情。而且这样的事情在我现在住的小区中就发生过几起，在咱们的上庄馨瑞小区中14号楼也出现过这样的情况。

      最终我决定采取水电改造外包的方式。而水电改造的专业公司我还是选择了DK公司。

      施工当天，在经过对设计图纸的确认和现场施工方案的确定之后，师傅们马上开干。尽管我的改造规模很小，用师傅们的话讲就是“干水电改造以来遇到的最简单的工程，简单得不能再简单了”，可是师傅们仍旧认认真真地干活。经过2个多小时的施工，水电改造就完成了。

      之后在进行打压试验时还发生了一段小插曲：我的一个哥们也是请DK公司给改的水电，我记得他曾说过，打压试验要进行24小时。当我向师傅们提到这件事情，他们都表示不可能。在问到了我哥们房子的具体地址后，他们就打电话给公司，了解到了具体的施工人员，随后当着我的面联系他。这位施工人员当即表示打压试验只进行了半个小时。于是我联系我的哥们，哥们说具体情况是这样的，当天施工时他没有在现场，第二天他到现场后才做的打压试验，试验进行了不到1小时，也不知道是我的哥们表达有问题，还是我的理解有问题，就造成了“打压试验需要进行24小时”这么乌龙情况。这当然是小插曲了，不过我感觉到DK公司有着发达的信息管理系统，这是进行良好施工和售后服务的基础。

      由于我的现场施工状况和图纸上的设计有出入，第二天，我还收到了DK公司发来的与施工方案一致的设计图，DK这一专业的水电改造公司，的确非常专业。

上传图片：

laohan

我家也是，能不改的就不改。

招财猫

顶一个，等待楼主继续分享

星雨

上图图和花费～～

飘渺

恭喜楼主，帮顶！

蜗牛

期待图片，恭喜开工！

麒麟

laohan 发表于 2014-4-11 11:55
我家也是，能不改的就不改。

你家装修完了吗？有机会多交流啊