意见征集帖：关于4月16日温泉凯盛家园业主与物业沟通会--车位如何摇号

小雨点

凯园 发表于 2014-4-10 17:13
说点题外话，希望热心的邻居能在此次沟通会上反映一下。物业车位摇号无可厚非，都是希望家园环境更好，但能 ...

支持，从实处考虑和解决大家困难的事情做起。物业要做好，不易，可以理解，但起码不要让业主天天追着屁股后面骂娘才好，合理收费大家可以理解，但是不能这么着急收费啊！其他问题也要解决好啊，不然交物业费干嘛？

小雨点

xlx981401 发表于 2014-4-10 18:02
在业主委员会成立之前抵制车位收费！物业先尽好自己的责任，把卫生、绿化、健身场地、休闲椅等自己义务之内 ...

我想物业提个建议， 健身设施除了大人器材，小区特点孩子多，希望增设孩子的娱乐设施，滑梯和秋千，沙坑。

yu3717078

但凡物业以后有任何会议请将时间改在周末！

凯盛居民

对于楼主这样的热心邻居，我表示衷心的感谢。

对于个别跟贴说楼主不能代表其它意见的，我也希望楼主不要放在心上。自己光明磊落的为大家做事了，会有更多人看在眼里，放在心上的。不同意见，在这个社会处处都是，因为，人的理解能力与视野是不一样的。

健平子

业主一定要团结，不能被物管钻了空子

永夏

小雨点 发表于 2014-4-13 11:03
支持，从实处考虑和解决大家困难的事情做起。物业要做好，不易，可以理解，但起码不要让业主天天追着屁股 ...

这样吧，您4月16号亲自来参加一下见面会，把您上面的意见和物业沟通一下，好吗？

另外，谢谢您在幼儿园事情上的付出。我觉得您和幼儿园的沟通挺好的。很多事情有沟通才会有改进，所以我希望这次沟通会，您如果有空，可以和物业当面谈一下您的意见。

sunyb1698

所谓的停车位摇号及收费，业主完全没必要讨论，楼主的确太过热心了---

wongscorpio

小雨点 发表于 2014-4-13 11:09
我想物业提个建议， 健身设施除了大人器材，小区特点孩子多，希望增设孩子的娱乐设施，滑梯和秋千，沙坑。 ...

这个必须顶。年老、年幼的活动器材真心缺

jessie_syn

我还没入住，但我坚决反对收费。话说温泉那个地方，车都随便停的吧。我收房的时候就没填那个表

永夏

我大致看了一下，shanhou网友的不少意见都挺好的 ，就是比较简短分散。

我在其他QQ群里也为这次沟通会征集了一下意见。有一个群的网友小窗我一个意见贴，写的非常好也非常用心，有见识，系统而有条理。

我准备以这位网友的意见帖为骨架，再把其他网友的其他意见整理进去。

唯一遗憾的是这位网友也因为一些原因，不能亲自去参加这次沟通会。

我把这位网友的帖子转载如下：

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在业主大会召开前，任何小区停车费的收取都是不符合法律程序的

一、关于车位摇号方式，我的建议如下：

1、物业在两个网站注册开贴，征求车位摇号办法
2、物业利用短信平台，给每个需要车位的业主短信，告诉业主征求意见的网站网址，不能上网的业主可以到物业办公室填写意见。
3、物业将收集到的意见汇总并归类，根据汇总的意见，列出多少条选项，制作完成几种选项的车位意见征询表（暂定名），发到每位需要车位业主的手里，业主根据自己的选择，填写征求表并签名
4、从全部业主中随机抽取20位业主作为监督员，开启征询意见表，根据选项投票结果确定最终方案。
二、关于参加车位摇号，我的建议:
1、根据收房时填写的调查表，有车业主需提供行车证户口本等，能证明是业主家庭成员名下车辆的证明，亲属或者朋友的车一律不准参与地下车位摇号
2、车上车位不固定
3、地下车位每年一次摇号，给予后买车业主最大的公平。
三、关于停车费的收取，我的建议：
1、必须严格按照《北京市居住小区机动车停车管理办法》执行，收取必须等业主大会召开，业主委员会成立后。
2、停车费的使用必须是在业主委员会监督下，存入用作维修基金或者其他小区设施建设。不能是交给物业让其拿去随便挥霍使用的
3、我还有个建议就是，把这笔钱用到没车的家庭上，给无车业主最大的公平，比如未来开通定制公交或者到地铁的班车，地铁15年年底要是能开通，两年的停车费，再从维修基金里暂借一部分买几辆电瓶车用于小区到地铁站的通勤，，既环保又为无车家庭解决了实际困难

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