20140318 转自隔壁论坛：宝景物业凯盛家园项目管理处关于部分家装展厅耍无赖的声明

我和两两

yu3717078 发表于 2014-3-28 11:46
关键是护栏交了保证金到时候能不能退回来是个问题，到时候物业拖着不给或者换了物业了，就找不到主了。现在 ...

说一下我关于护栏的看法。
我认为为了小区外观，护栏同一规格是必须的；因为安装打孔要动保温层，确实需要保证不漏水，不发霉；安装要保证对自己和楼上楼下没有安全隐患。

我家如果装护栏，我如果有时间，有精力，我会主动去联系商家，咨询打孔和安装时可以做到的保护。如果我认为这个商家靠谱，施工质量有保障，我就请他来安装，保证金我自己出。我不担心物业到时会不退，因为我能给他拿出证据。在业委会成立尚无时日的情况下，一年甚至两年之内换物业不太现实。即使物业换了，换物业是大事儿，我不可能不知道。只要知道，我就可以要求物业退回我的这个保证金。

反过来，如果我没有时间自己去找商家。我会咨询物业推荐的商家，看他怎么做保护的，要求他给我提供一份保证书，保证书上有物业联合签署的部分。安装时请物业来现场监工，有质量疑惑的，及时提出并改正。如果安装后，出现了影响我自己或者楼上楼下的事情，我可以凭借保证书起诉物业和安装商家，保护自己的权利。

我和两两

您的说法：现在护栏安装商家高于市场的部分肯定是要分给物业的，安装工也提到过。这只是猜测，是不是事实需要有人去调查核实。

调查的前提是有多少人关心这是不是一个事实。如果多个业主关心，这些业主可以集合起来，委托专人去调查。如果有业委会，业主也可以要求业委会去调查。


就我个人而言，我不关心这是不是一个事实。所以我不会去调查。

我和两两

千言万语总归是一句话：凡是涉及到自己利益的，只能自己去负责，去主动掌控。那些已经尽力还是掌控不了的因素，就是现实生活中的不完美，坦然接受是一种选择；不愿接受，反复纠结是一种选择。

我的选择是：尽力去做，然后坦然接受不完美，不如意。

我和两两

再补充一次我家装修用的水泥沙子是我自己在绿都买的事实。

我和两两

小区内设置了净水器这件事情，我不满意，我希望撤掉净水器。这是我关心的事情。我会在时间允许的时候，去做调查，看这种设置是够合理。如何合理，我就接受。如果不合理，我会努力去让它消失。

我和两两

闲置的空调安装位置内放置杂物，又没有有效固定的话，有高空坠落的风险。这也是我关心的事情。我会在时间允许的时候，去和物业沟通，请他们想办法改善。

我和两两

一个良好的居住环境，不仅需要物业的优质服务，也需要所有业主的配合和努力。

让物业成为自己居住中的一个帮手，而不是敌人，也许在小区的居住会更愉快！供您参考。

永夏

我和两两 发表于 2014-3-28 12:56
一个良好的居住环境，不仅需要物业的优质服务，也需要所有业主的配合和努力。

让物业成为自己居住中的一 ...

赞同两两的观点。

物业和业主需要沟通，需要一起互动让小区变得更宜居。

xiamingjun2001

都扯远了，，，我问的物业跟商家的合同呢？？是否能让物业贴出与商家的合同，就知道谁在无理取闹了？？
我觉得这点不难做到

我和两两

回复： 等待 ：我选的门口的装修公司，每家都交给物业几万的进场费

针对您的这个说法，我是这个观点：进场费该不该交，我不是行内的，我不知道；交没交进场费，需要核实。核实的前提是有多少人关心这是不是一个事实及这个事实合不合理及影响到了谁的利益。

如果有业主认为动到了自己的利益，业主可以征集其他受害人一起委托专人去调查，主动维权。