20140318 转自隔壁论坛：宝景物业凯盛家园项目管理处关于部分家装展厅耍无赖的声明

素菜馆

1.谁知道物业收了各商贩进场费多少钱？这些钱归谁所有？2.业主有用小区门口装饰公司装修的，多少知道3月17让他们搬出？装修完的出现小问题【像墙面裂纹】找谁？今天去小区，只有2家贴出新办公地址。

我和两两

素菜馆 发表于 2014-3-18 20:25
1.谁知道物业收了各商贩进场费多少钱？这些钱归谁所有？2.业主有用小区门口装饰公司装修的，多少知道3月17让 ...

底商归开发商所有。可以卖，可以租。收入当然归开发商。

业主选择谁装修，是业主的自主选择。和谁签合同，谁负责售后。和物业扯不上关系，不是么？

装修手册上有提示，建议选择正规可靠的装修单位。

我和两两

我和两两 发表于 2014-3-18 20:30
底商归开发商所有。可以卖，可以租。收入当然归开发商。

业主选择谁装修，是业主的自主选择。和谁签合 ...

物业其实不需要提示业主。业主都是成人，具有为自己的选择负责任的能力。

hlbexy

两两只是转物业消息，兼听则明偏听则暗

superray

我和两两 发表于 2014-3-18 20:30
底商归开发商所有。可以卖，可以租。收入当然归开发商。

业主选择谁装修，是业主的自主选择。和谁签合 ...

楼主如此主动替物业答复问题，有站队嫌疑。
当然清者自清。

山后熊猫

不如不解释，给人的感觉是二房东把房子租出去了，房主要收房，而房客交了钱还没有到租期。。。。。～！

我和两两

山后熊猫 发表于 2014-3-18 22:41
不如不解释，给人的感觉是二房东把房子租出去了，房主要收房，而房客交了钱还没有到租期。。。。。～！:tim ...

当然要解释。

底商是开发商的所有权。委托物业进行管理，确定好租期；租期到了，房客要如约离开。

到期不离开，耍无赖，结果给你的感觉是交了钱，租期没到？你的感觉貌似失调了。

我和两两

superray 发表于 2014-3-18 22:27
楼主如此主动替物业答复问题，有站队嫌疑。
当然清者自清。

当然，物业的服务不能算是让人满意，我个人也有意见和建议。

但是要就事论事，不能因此就推广到物业做的什么都没有道理。

将来底商如何经营，在工商管理之外，业主当然也必须行使监督权。

有一个良好的居住环境，是大家追求的。主动做减分的事情，于谁有利呢？

我和两两

  回复：听雨 那为什么诸如沙、护栏必须物业指定的小区商贩处买和安装，而且价格、质量都不如外边的……

1.物业从来没有指定沙子必须从哪里买。我家的沙子水泥都是我在绿都买的。周围的邻居不少都是自己买的。

2.护栏的问题也很明确：物业推荐的那个护栏单位，向物业交了保证金，保证：至少一个雨季后，不会造成墙体破坏等损害业主利益的影响，然后退还保证金。您可以自己找单位装护栏，保证规格一致，您自己出保证金。

建议你在论坛上搜一下护栏的帖子。


您或者上论坛少，或者你接受到的是有偏差的信息。

正是为了避免您的这种不正确的印象，才必须贴出这类帖子，以正视听！

我和两两

底商所有权归开发商。但是，小区物业应该同时也负责底商。底商缴纳物业费的标准我觉得可以关注一下，避免咱们的物业费服务了底商，