纯自住房海淀上庄地块今开标 三个小伙伴再次同台

山后

2014年北京自住型商品房一览表

  新浪乐居讯(记者 邱瑟)2014年2月14日，马年北京第二宗自住型商品房地块——海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地开标，此前曾多次在自住型商品房地块招标中出现的三剑客首农、金隅和北京建工再次同台竞标，三个小伙伴几乎已经成为北京自住房地块招标标配。

  由于和此前招标出让的朝阳高井原星牌建材制品厂地块、百子湾地块、朝阳东坝单店地块以及朝阳崔各庄地块招标条件相似，均要求利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的方可参与投标，海淀上庄地块开标之前就曾有业内猜测均于前述四宗地块中参与投标的三家万年常客首农、金隅和北京建工还会同台唱戏。

  果不其然，新浪乐居记者从开标现场获悉三剑客无一缺席，海淀上庄地块底价22亿，三家企业均以接近底价的价格投标，首农出价最高22.25亿，北京建工22.15亿次之，金隅22.112亿垫底。如果以最高出价计算，海淀上庄地块溢价率仅1.1%。

  根据北京国土局公开的招标标书，今日开标地块为R2二类居住用地，东至2012拨地0154用地西边界，西至上庄镇西一路东红线，南至上庄镇南一街北红线，北至上庄镇中街南红线。该宗地块总建筑规模183109万平，居住用途建筑规模将全部用于建设自住型商品房，房屋销售限价为2万元/平米，最大套型建筑面积不得超过90平米。

  新浪乐居统计发现，2014年截至目前已经成功出让11宗配建自住型商品房地块，而第二批自住型商品房，由金隅嘉业开发的星牌、单店两个项目将于明日上午10点开始进行网上申购报名。