两限房出售到底要不要交35%的收益

wangyqid · 发表于 2014-1-12 22:26:44

看到一个帖子里面写着：
本市的限价房在购买并且交纳契税五年以后才可以上市交易(从契税票交契税的时间起算)。上市交易时，政府不收任何增值收益，按照商品房上市的相关税费规定缴纳税费。”

两限房到底上市交易的时候要不要给政府交收益，我怎么记得以前说两限房出售要交35%的收益给政府。

巴渝甲克 · 发表于 2014-1-12 22:37:14

低调，别问了，问了之后，政府想起来补充规定了

小豆虫儿 · 发表于 2014-1-12 23:03:14

我记得是有个时间的，规定发布之后的需要交，发布之前的不用。咱们应该是发布之前也，也就是不用。
我记得是这样子的。

莴苣 · 发表于 2014-1-13 00:03:19

《北京市限价商品住房管理办法（试行）》对限价商品房转让年限的规定：1、已购限价商品住房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；2、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

小林 · 发表于 2014-1-13 09:15:46

估计应该缴纳，地方政府穷的厉害，还能放过咱们吗？

sungy1568 · 发表于 2014-1-13 16:17:21

不用交了，现在出售房子时候要交20%所得税了

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