北京首个自住房13日起提交材料 优先家庭每41户抢一房

山后

新京报讯 （记者马力）北京首个自住型商品住房项目—“御景湾”项目，将于本月13日起接受申购家庭现场提交材料。开发商恒大北京公司昨日发布消息，首批提交材料的是优先选房家庭，数量超过8万户。这意味着，仅仅对于优先家庭来说，该项目的供需比也达到1比41。非优先家庭预计2月中旬可到现场提交资料。

　　优先家庭每41户抢一房

　　去年11月30日，“御景湾”项目开通网上报名，接受购房申请。12月14日报名结束，根据市住建委公布的信息，完成网上购房初步登记的家庭共14.8万户，其中经适房、限价房轮候家庭8023户；本市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户，非本市户籍家庭1.58万户。

　　根据自住房的政策，两类家庭可以优先购买，分别是：经适房、限价房轮候家庭；北京户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。

　　恒大北京公司昨日发布，在有效报名家庭中，优先家庭共有81897户，包括持有市住建委备案编号的保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。

　　该项目可提供的自住房源约2000多套。虽然该项目的具体摇号规则尚未出台，但即便是仅以8万多户优先家庭来计算，也达到平均约41个家庭“抢”一套房源。

　　分时段分号段提交材料

　　恒大北京公司表示，现场提交材料将采取分时段、分号段形式接待客户，首批提交资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。1月10日起将以短信及电话的形式分批次陆续通知客户到场办理，请留意短信通知及确认电话。

　　1月12日起该公司网站将陆续公示已通知客户号段。1月13日，提交材料的现场开放，工作时间为早8时30分至晚18时。现场入口设有签到处，接到通知的家庭按照通知及公示的时间和号段前来，每组家庭仅限主核验人进场办理，其他家庭成员不能入内。不在当天号段的家庭将无法办理。

　　而非优先的家庭预计2月中旬可到现场提交资料，还需耐心等待通知。

　　据介绍，经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住建委等相关部门，进行购房资格审核。

　　去哪儿提交材料？

　　现场登记地点：北京市朝阳北路56号白家楼桥东路南200米宝蓝康达商业广场一层（地铁6号线至褡裢坡站B口出，步行1.2公里即可到达）。

　　热线电话：010-89766668。

　　需提交哪些材料？

　　根据市住建委此前公布的信息，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

　　非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

　　其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

　　登记流程

　　等候办理

　　客户按规定时段到场，有序排队签到，核验资料携带齐全后进场等候

　　按序取号

　　客户领取办理顺序号，等待叫号并按顺序进场办理

　　资料审核

　　客户根据顺序号至指定窗口进行相关手续办理

　　选取编码

　　资料审核无误后，客户随机选取一组4位编码，与系统自动生成的9位编码组合成最终参与摇号编码

　　信息确认

　　客户确认提交资料信息，核实无误后签字确认，交由工作人员存档

　　自行离场

　　资料递交审核结束，自行离开现场

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分析称北京首个自住房项目非优先家庭基本无望买

京华时报[微博]讯(记者孙雪梅)据恒大北京公司消息，本市首个自住房项目——御景湾将于本月13日起现场审验资料，已经在网上完成购房申购的家庭，按照优先和非优先的顺序分批次、分时段提交资料。

　　据介绍，恒大1月13日起为自住房申请者现场登记审核资料，地点为朝阳北路56号白家楼桥东路南200米宝蓝康达商业广场一层。第一阶段已完成网上登记申购的购房家庭，需携带相关资料到现场提交登记，经签字确认的登记审核信息，将提交至北京住建委等相关部门，进行购房资格审核。1月10日起，开发商将分批次以短信或电话形式通知客户到现场办理，12日起在网站陆续公示已通知号段。

　　根据此前公布数据，在15天的网上申购登记期内，共有14.8万户的家庭完成网上登记。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023户，本市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户，非京户籍家庭1.58万户。恒大北京公司表示，优先家庭将首批提交资料，这些家庭包括持有住建委编号的轮候家庭、京籍已婚无房家庭和京籍单身25周岁以上无房家庭，此次共有81897户。非优先家庭预计2月中旬可到现场提交资料。

　　开发商提醒，申请家庭请严格遵守通知及公示的时间和号段，不在当天号段的客户将无法办理。此外，由于人多地小，一个家庭由主办理人入场办理，其他成员不许入内。若有疑问可提前咨询010-89766668。

　　■分析

　　非优先家庭基本无望买

　　此次具备优先购买资格的81897户家庭占到了登记总人数的55%，根据自住房的销售原则，保障房轮候家庭和京籍无房户的优先家庭，优先摇号和选房。81897户优先家庭和2000套房源，供需比已接近1比41，这也意味着非优先家庭此次几乎不可能购买到该项目。