海淀：政府租赁农民闲置回迁房作为公租房使用

山后

北京日报

北坞300套回迁房已与海淀房管部门签合同
    在海淀，闲置的农民回迁房将“变身”为政府公租房。昨天（21日），海淀公布2011年为群众拟办的33件实事，在改善群众住房条件方面，首次提出由政府租赁农民闲置回迁房作为公租房使用。据了解，北坞嘉园300套农民回迁房已率先与海淀房管局签订租赁合同。
     北坞嘉园是四季青镇北坞村新村所在地。小区共有1680套回迁房，安置了775个院落的村民。按照该村的安置政策，村民家家都有2套或者2套以上的回迁房，住房普遍比较宽裕。
     今年，海淀区保障房结构由“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，公共租赁房供应比例大大提高。为解决辖区内公租房源不足的问题，区政府首次提出租赁农民闲置回迁房作为公租房使用，首个试点就在北坞嘉园进行。
     “听说是政府出钱租，村民们都比较放心，只要家里有闲置的房子，基本上都愿意租出去。”北坞嘉园物业负责人介绍，整个小区共筹集到300套闲置回迁房，目前各户已分别与海淀房管局签订租赁合同。
     至于租金，这名负责人介绍，按照租借时间长短，每月租金略有不同。譬如，60平方米左右的一居室，签订3年租约的，每月房租为2600元；签订5年租约的，每月房租为2700元。80至90平方米的两居室，签订3年租金的每月租金为3200元；签订5年租约的每月租金为3300元。租赁第一年，租金每半年向村民支付一次；从第二年起每年支付一次，租约期间租金不做浮动。
     记者从海淀区住建委了解到，北坞嘉园闲置回迁房变身为公租房后，将主要提供给高新企业员工和部分住房条件比较困难的廉租家庭，最迟今年6月底，300套公租房将全部对外出租。除北坞嘉园外，海淀北部正在兴建150万平方米农民回迁房，将来闲置房源也将考虑作为公租房使用。
     除改善群众住房条件，海淀区今年还将开工建设安宁庄西路、八家南北线、万柳中路北段、东翠路、中关村一号桥过街天桥等市政项目，改善群众出行条件；新建、改扩建11所幼儿园，继续推动20所学校面向社会开放体育设施，创建25个健康社区，提高群众的教育、医疗、文化等基本公共服务；还将建设5000亩蔬菜供应基地；帮扶8000名“4050人员”就业等。