【上庄装修日记】13-3-303装修历程-家具换完，搞定，再晾下

yaoming · 发表于 2013-12-13 08:02:00

本帖最后由 yaoming 于 2014-5-25 21:43 编辑

今天终于正式启动了装修工作，开始了花钱又爽又心疼的历程，喜中有乐，乐中有疼。。。也将自己的经历贴出来，相互参考，装修菜鸟逐步前行的轨迹也可见一斑。一、前奏房子从2009年开始申请，2010年摇号至2011年选房，再到现在的收房，经历堪比《西游记》的九九八十一难呀，一步一个坎。在这过程中，比唐僧幸福的是，小动了下工作，与结婚两年的老婆一起生了个孩子，虽说因为户籍原因，我家娃跟他的皮肤一样还黑着呢，但是在成长过程中，还是蛮幸福的，作为父亲的责任感也更强了些。家庭围绕的核心虽然发生了些许变化，不再是二人转的世界，可三人行的道路上，这个家应当更加稳固了。只是孩子并没有早出生，也没有上户口，没有从一居变成两居，所以虽说我们是三口之家，房子配过来的却还是一居，只好想想以后怎么将房子重新规划下，来适应一家三口的未来生活了。说到选房，我们排到3000多号，最后一天去选，其他的地方基本被邻居们占完了，只有上庄的低层与顶层了，直接看中了13号楼，13这个号多次出现在我的人生中重要的场合出现过几次，我也就毫不犹豫地选择了他。当然，选择3层也跟我使用电梯出现过的故障有关，目的是尽可能的少使用电梯。在2013年中的时候甚至在2012年的时候就听着各种正式或非正式的消息，10月份要收房，心里的兴奋和期待随着时间的来临与日俱增，在7、8月份，带着老婆孩子就跑过来，将基本成形的房子拿尺寸给丈量了一下，准备着当他到手的那一天就开始给他穿上新衣，成为自己的爱家，而且也作为孩子落户的前提条件。可是随着10月份真正到来，各种消息满天飞的过程中，依然收房无期，心中的渴望以及年前装修完毕的可能越来越小，对于房子到手的兴奋感也消失殆尽。也跟好多邻居的想法一样，过年收，入春的时候装修更好，何况还能省了一笔暖气费。装修的想法和计划也就放置一边，都没啥准备，何况还经常要出差，也没有考虑过装修的事情了。当然，在这个过程中，我们有个较大的变化就是因为原租住房到期，我们要搬家，为了以后房子装修方便，就搬到了上庄水库这边租住。倒是大大方便了看房子。二、收房 11月中间，真正接到收房通知了，12月5日收房，犹如当时选房的时候一样，全部住户排在倒数第二天收房。被扔在后面多次了，也见怪不怪了，早一天收和晚一天收也没啥区别，反正没有准备年前去装修了。但由于收房可能涉及到相关手续，为此，还把带孩子回娘家小住的老婆专门给叫回来了。本来我们计划12月5日按给定的日子收房，但阴差阳错，12月1日，周日，那天正好也出差回来，都在家，也看到论坛里面有人提前收房装修了，心里痒痒了，与老婆骑着自行车带着孩子拿上证件，取了钱，就杀奔小区来了。据手续的人说，我们是最后一个，拿到钥匙的时候已经是下午17：30左右了，这边的天已经黑了下来了。当然验房过程中，菜鸟再仔细，也验不出太多的东西来，又没有找专业的人士过来。大概看了一些表面的东西，也提出了一些意见，比如：玄关处的暖气没有安牢、客厅的暖气有些漏水、马桶的管道里面有异物（怕会堵塞管道）、墙体有些裂痕等等，这些问题，本来物业的人员说尽快处理，没有时间表，但是当时正好遇到物业的经理，说了这情况，表示马上会处理。确实后来两天再过去看，已经处理完了。这就是领导和权力的魅力呀。在收完房，没有搞定的就是电卡一直没有拿到手。当然物业费2.36元/平，如此之高，也是之前一直心中不爽，可为了其他，先收房再说吧。估计也是很多邻居没办法的无奈选择吧。三、装修公司选择和合同的签订俗话说“没吃过猪肉，还没见过猪跑吗？”，但也有“隔行如隔山”。没搞过房地产这一行，这里面全是一抹黑呀，多亏有群里面的各位邻居，不断询问、支招、相互学习、沟通经验，逐步了解了一下，否则真的是心里发怵。真正去做装修的时候还真是头疼了，不知道从哪里开始，12月2日收房那几天，真的不想在年前装了，觉得时间有点仓促，而且要是过年的时间，正好遇到工人回家，搞不好弄个半拉子工程，放那多别扭呀，而且公司正好有一些事情忙，就没有想。可是老婆就不一样了，经常睡觉前说，睡觉后说，再加上租房的压力，并且与房东签订的租住合同是半年，到2014年3月份到期，人家可能因为拆迁原因，还要回来住。老婆的失眠也间接造成了我的失眠。没办法，12月5日正式启动装修计划。当然在选择装修公司的过程中，也经历了一波三折，一开始是由天通苑的邻居推荐的一个认为比较可靠的工长，人家给他家装了好几套房子了。与这工长也在去年就认识了，但由于他远在通州，多接的是东部城区的活，这边的活接起来不太方便。后来也接触了小区的一些装修公司，但他们过于积极的拉活态度也让人有些反感和防范，不好确定。当然也有邻居推荐的一些工长，但接活太多，没法排开工作，要做我的这个装修，怎么也得到12月中旬了，这让我没法再去选择了。最终的选择还是原来的工长给推荐了他弟弟在温泉凯盛家园那边装修，让他过来了。在基本确定了这工长之后，谈的也比较快，有些装修的项目大概确定了之后，他又提出了一些要加钱的地方，比如说拉毛、使用金德管改造水路，都要比原来的报价贵一些。当时看这些内容的时候，也没特别仔细看，现在想起来，菜鸟还是菜鸟呀，应当好好敲定一下这些内容。以后邻居要搞的话，建议把这些东西都想好了，基本确定了相关的内容和预算，谈的时候有自己的主见，会更好一些。最终就是合同签订了，签订的时候，按标准合同走的，支付款项的时候，稍做了一下改动，人家要求首付55%，工程进度过半40%，完工验收5%。我也没有太多去要求，首付了3000元，水电改完合格后结算，再支付后面工程的2000元，完工后再支付40%左右。我觉得如果要是全部完工后再支付，那当然是最好了。随后更新。。。。。。