海淀北部17村 腾退补偿意见出台

火鸟

昨天（2011年2月21日）下午，北京市海淀区召开北部地区先行启动土地腾退工作动员大会，标志着17个村的土地腾退工作正式启动。同时，海淀区ZF出台17村宅基地腾退安置及补偿指导意见。

　来源：京华时报     　为做好北部先行启动区的腾退工作，海淀区制定出台了相关政策，作为指导北部地区开发建设工作的基本政策依据。

　　根据指导意见，17村宅基地腾退安置以宅院为单位，采取宅基地置换定向安置房和货币补偿相结合的方式进行。具体而言，认定的宅基地面积小于或者等于0.4亩的，按照宅基地面积1∶1置换定向安置房建筑面积；认定的宅基地面积大于0.4亩的，0.4亩以内的宅基地面积按1∶1置换定向安置房建筑面积，超出部分按照当地定向安置房价格给予货币补偿。

　　为加快海淀北部产业聚集区建设，拓展产业发展空间，今年，海淀区将全面启动北部地区17个村的土地腾退工作，共涉及32000人、311万平方米的宅基地和278万平方米的集体企业房屋，将整理腾退出约900公顷的土地，其中80%用于发展产业。

　　这项工程共分准备、实施、收尾和后期启动四个阶段，计划于年底前全部完成，同步推进基础设施及公共配套服务设施建设，完成部分地块土地一级开发并实现供地。同时做好先行启动区周边村庄的土地腾退准备工作，适时启动第二批村庄的腾退安置工作。

　　先行启动区建成后，可提供1100多万平米的产业建筑规模，将和现状产业区规模连接成片，在北清路沿线形成总计2600万平米建筑规模的综合性产业功能区，为海淀未来提供新的发展空间。

　　为满足先行启动区17个村农民搬迁的7个安置房项目已于2010年底启动建设，首期集中开工150万平米，预计2012年陆续建成并实现入住。