读我和两两见面会记录有感

孟响

       再过几个小时就2013年12月份了，我如约打开电脑，就是为了看看我和两两的大贴。认认真真的读后，很感动。为那些百忙之中抽空参加见面会的小伙伴付出的辛劳感动，为我和两两6个多小时的整理见面会记录所感动，为那么多亲邻的回帖支持所感动。

       说实在的，有好多问题，诸如停车位、健身设施、宽带、有线、道路等等问题，我和我老婆也十分关注。我还把我老婆关注的问题，一一读给她听。我知道肯定会有很多亲邻向我们一样从我和两两的帖子中得到了一部分重要的信息。在此表示感谢。
      
       感动的同时也非常理解参加见面会的亲邻们的辛苦，你们付出了很多，贡献了很多，得到的却并不多。也有少部分人不理解，也有一些风凉话，但毕竟大多数亲邻还是非常支持你们的。
      
      有人说物业公司推脱了很多责任，我们也看出来了。还有人说要换掉物业公司，我觉得也不是很现实。个人觉得，首开集团还是比较有实力的大企业，而我们的物业公司是首开集团旗下具有一级资质企业，也还是正规军。就目前见面会的信息来看，个人觉得物业公司的态度还是非常不错，责任意识也很强。
      
       我们业主有问题可以呼吁，可以去协商、沟通，前提是我们的问题要占主流，要合理。去协调也要掌握分寸，有理有利有节。这样才不至于陷入被动，才不至于让付出辛劳的亲邻的苦心白费。我们的问题也得事先做好调研，必须有理才行。

       比如，我们也可以去了解一下温泉有线，看看温泉有线有多少个台，都有什么节目，是否有高清，是否有机顶盒，是否有歌华有线都没有的电视节目，说不定温泉有线也不差呢。


       再比如，宽带的问题，目前只有联通，物业公司不是说可以引入竞争吗？我们可以致电联通以外的厂家，比如宽带通、中国电信、长城宽带、铁通之类的。我现在住的小区就是宽带通的，非常便宜，现在都不说什么10兆、20兆了，直接50兆起步，还有100兆，看电影无缓冲，价格也不贵，平均每年也就1000多块。

      还有就是停车位的问题，目前我们也不经常去，去了也有地方停。还没到停不下车抢车位的程度，个人觉得没有必要着急，物业公司不会擅自主张，私自分配的。明年我们入住的人多了，车位紧张了，再摇号分配，只要公开透明就行。现在免费停车不是很好嘛，有点私心啊。

      幼儿园、小学的事情，确实物业公司干涉不了，人家的答复非常准确，就像政府的新闻发言人，句句铿锵有力。反过来，如果我们温泉凯盛家园的业委会早日成立了，我们就可以通过业委会的名义致信致电相关政府部分，一定会引起重视。学校的事情是教委负责，政府的事情是要公开招标的。

      总之，我们这一批两限房的业主，大多是70后、80后，平均学历高，知识面广，人才济济，能人辈出。又是一个3000多户的庞大群体，任何单位、任何部门都会重视我们群体性提出的合理诉求的，只要我们亲邻能够从实际出发，实事求是，团结一致，家园的建设会更美好，小区的生活会更和谐。

      最后，代表好多好多但不是全部的温泉凯盛家园人，一并感谢为见面会付出的7姐等人在上庄，心系温泉的亲邻。

品味人生

谢谢楼主和两两为我们义务的付出，无私的奉献。

板兰根

同赞！感谢！

xunuo2201

楼主辛苦了，看到你说的换物业不容易，这个确实是有点周折的。但是也没有那么难，不知你是否了解招标，前一阵我所供职的公司应标了一次，给我很大的启发，以后凯胜家园的物业管理公司完全可以采用招标的形式选取，呵呵。我的意思倒不是说一定要换了他，但是这么高的物业费我实在承受不起呀，相信这也是很多人的同感吧，毕竟这不是一次性的费用而是每年都要交的。所以来年物业费不降的话，我肯定不想再交了，说白了今年他们已经赚足了，新楼新小区都在质保期以内的，他们的成本在两年至三年内都是最低的，可是还是收这么高的物业费，我不想当拒交物业费的刁民，但是我也不想当傻缴费的大头呀！

xunuo2201

我觉得现在说什么都是纸上谈兵，抓紧时间组建“业委会”才是正道，业委会的人选从开始选举就应严谨落实。我父母住的小区，业委会代表几乎都不是常住小区里的业主，居然成了业委会的组成人员，这个选举过程物业公司没少“费心”。现在可好小区管理一塌糊涂，业委会形同虚设，区长来小区视察居民叫骂连天。。。
希望温泉的业委会能公正选举产生，选那些真正常住这里、有时间和精力、有责任心和学识的老中青人员！只有这样业主的意见和建议才能有反馈效果。

本人不才对于物业管理有一点点学习，自认为强项是停车管理方面（因为我深受其害太多了，久病成医），我愿意报名业委会，为大家争取利益，为小区做出贡献。

同时，关于物业资质的问题我真心劝大家不要全看那个，物业资质的等级条件是对员工数量、持证率、经营年限、管理面积、注册资金等等的要求，这些都是很容易达标的数据（尤其是对于开发商旗下是物业公司，更是非常容易将数据做上去），呵呵。说白了看这些资质不如到他们管理的楼盘去实际调查能看到的东西会很多的。看资质那是国家政府部门官面儿上的考核标准，咱们要看的是“疗效”呵呵呵。

巴渝甲克

  孟响 同学的文字 虽朴实，但很有水平，很像那些有想法、且务实的领导讲话，
估计在单位就是领导 或 在需要文笔不错的岗位

山后

巴渝甲克 发表于 2013-12-1 20:46
孟响 同学的文字 虽朴实，但很有水平，很像那些有想法、且务实的领导讲话，
估计在单位就是领导 或 在需 ...

同感

月亮

顶

虫子

👍。            

老赵

谢谢楼主！您说的比我想说的更贴切，也更亲切。