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楼主: 永夏
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14楼有更新-11月28日温泉物业见面会-交作业啦

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11#
发表于 2013-11-29 20:51:43 | 只看该作者
感谢楼主及各位参会的亲邻们,辛苦了理解你们,支持你们。谢谢
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12#
发表于 2013-11-29 22:06:52 | 只看该作者
楼主辛苦!
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13#
 楼主| 发表于 2013-11-29 23:24:07 | 只看该作者
关注议题

再把提问与答复罗列出来前,我还是先对大家关注的几个议题说一下吧。

首先是很多业主关注的沙霸问题。冈波版主首先提到了这个问题,我后来又提了一次。

物业方面的答复是:沙霸问题不是我们这个小区独有,所有的新小区都面临这个问题。如何处理好这个问题,连警察都没办法。物业公司并没有要求业主从小区门口买沙子和水泥,而且和沙霸没有任何关系。业主完全可以自己选择去其他地方买沙子和水泥。运进小区如果遇到麻烦,可以寻求物业保安的帮助。

关于漏水

物业的答复是:建筑问题导致的漏水,由建筑商负责;装修期间的闭水测试,物业可以提供楼下邻居的联系方式。公租房装修过程中,如果发生漏水导致楼下受损,由公租房的公司负责赔偿。

关于地暖

物业的答复是:地暖由供暖公司负责,目前供暖公司在2区大烟筒那里有办公。开启暖气的时间是周五 和 周六。
供暖公司的报修电话是:6060 4997 和 6060 4996
大家如果有问题,可以打电话

关于户口迁入

物业的答复是:现在可以办户口迁入,但是由于户口本的数目有限,加上派出所还是处理很多集体户口的落户,所以每天只能受理5户。

关于车位

物业的答复是:目前供少于求,所以肯定要摇号的。而且为了保证所有业主的公平,隔断时间(这个时间是一年还是几年,现在没定)还要全部重新摇号。


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14#
 楼主| 发表于 2013-11-30 00:12:30 | 只看该作者
提问和回答汇总

Q:楼道的水泥地以后是否铺瓷砖?小区是否有健身器材?花园是否会有长椅?是否会安装煤气报警器?
A:这些属于建筑设计的范围,既然以前都没有这些设计,物业目前没有资金增加这些设计外的设施。
有些业主可能想自己为公共楼道上铺瓷砖,这是可以的,但是由于这是公共地段,要事先征得该楼层所有邻居的同意,否则,只要有一个邻居反对,就不可以。

Q:物业的电话,60604688,太难打入,老占线
A:准备近期再加一个电话,号码为:60604788

Q:高层防护栏可以装吗?
A:正在联系一个厂家,统一安装。(我记得好像费用是业主出,请其他参会的邻居确认一下)

夜未央版主的建议是:把纱窗改为隐形防盗纱窗,就可以起到防护栏的作用了。每个才200元。

Q:可以换窗户吗?
A:可以,但是外面的颜色 和 基本形状,需要和原来的一致。

Q:水电图纸可以提供吗?
A:目前还没有从建筑方那里完成移交。

Q:阳台外面的铁栅栏为什么没有锁,门插为什么安在外面?
A:消防安全

Q:空调区域占了阳台太多了,可不可以改造或者在上半部分打隔板?
A:根据建筑方的承重设计,都不可以。

Q:送货,快递,上门安装都进不来小区
A:已经改进了。凭送货单地址,或者业主打来的电话,保安都会放行的

Q:物业人员是否都带牌上岗?
A:都会带牌上岗的,而且物业总公司还有个投诉电话: 6440 1876

Q:电热水器怎么悬挂在非承重墙?
A:挂房顶。

Q:小区里面有些道路不合理,有些单元走路要绕很远
A:绿化还没有交接。交接后,会做出改进

Q:幼儿园什么时候开园?
A:明年,具体有海淀教委决定。

Q:有些门现在还锁着,什么时候开放,方便业主外出?
A:计划装上门禁卡后再开

Q:对后装修的是否有时间约束,比如周末不可以装修?
A:目前因为还没业主入住,暂时没有。随着业主的入住,肯定会有装修时间的约束的。

大概就这些了。肯定有些不是那么准确,有错误的地方还请其他参会的邻居指出了。

最后我不负责任地转一下夜未央版主会上发布的一个小道消息:101中学本部可能会迁出圆明园,而且可能会入住温泉现在在建的101中学温泉分校。


点评

101中学以后要迁到温泉?那以后分片可以上101中学了?真的假的呀?  发表于 2013-12-1 22:41
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15#
发表于 2013-12-1 22:21:16 | 只看该作者
谢谢。辛苦了
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16#
发表于 2013-12-1 22:49:36 | 只看该作者
辛苦了,赞一个。
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