北京自住型商品房摇号登记最快将于本月底启动

山后

北京日报

2013年11月18日讯,记者今天上午从北京市房协获悉,“夹心层”非常的自住型商品房摇号登记工作,最快将于本月底启动。近期,本市还要进一步加大“自住房”的供地力度,确保年底前实现不低于2万套的供应。

　　10月23日,本市正式出台了自住型商品住房管理办法,计划年底前形成2万套供应,明年继续推出5万套,着力解决需求最旺盛的中端需求和夹心层家庭住房困难。 截至目前,在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块,限定房价比周边低30%左右,套总价在200万以内。

　　北京市房协秘书长陈志表示,这一举措使“夹心层”切实看到解决住房问题的希望,按照“全市统筹、区域均衡”的原则布局自住型商品住房也将有效平抑各区域普通商品住房价格。近期,本市还要进一步加大供地力度,相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房的地块,确保年底前实现不低于2万套的供应。

　　“据我了解,在密集推出自住型商品住房用地的同时,市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。自住型商品住房申购登记和摇号工作最快将于11月底前启动。”陈志告诉记者。

　　针对购房人关心的分配公平、建筑质量问题,管理部门将通过三大措施,实施全过程监管,确保分得舒心、住得安心:一是摇号全程公证,并接受区县房屋管理部门监督;二是严格购房资格审核,并设投诉举报电话,加强社会监督,发现骗购的,一经查实,5年内不得在京购房;三是严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处。

　　根据住建委网签数据统计,10月份北京市新建商品住房成交7293套、环比减少34.7%,比去年同期减少13.2%%;二手住房成交10481套,环比减少16.1%,比去年同期减少5.0%。“10月份成交量降幅较大,既有成交的结构和区位因素,也有调控因素和自住型商品住房即将推出,影响部分购房人预期、需求延缓释放的因素。”陈志表示,近期北京房价趋稳态势明显,新建商品住房成交均价连续两个月稳中有降,9、10月份分别为2.03万元/平方米、1.92万元/平方米,截至10月末,累计成交均价比去年全年上涨4.5%。

宛丘

和限价房有啥区别？

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普通人还是买不上吧