10月20日收房小记

dezhi

樱桃小丸子 发表于 2013-10-20 21:21
请问一家收房能有几个人去呀？

今天来的一般都是2-3个人，跟保安打个招呼，都让进~

dezhi

刀客 发表于 2013-10-20 20:47
谢谢楼主，契税缴纳是现场领发票吗

契税我今天没有当场交，但是咨询产权代办的人，貌似马上拿不到发票，因为他好像说，契税目前是开发商代收，这个要等开发商大产权办理下来之后才能统一转交建委，仅供参考，详情期待今天交了契税的亲邻们给确切答复~

dezhi

hotwater 发表于 2013-10-20 19:36
谢谢楼主，只是觉得，验房时那些小问题，不知是否真能很快解决，我好几个同事都是收房装修完了还没解决。

这个验房的时候，物业师傅会拿一张验房单，你验房发现的问题，不管大小，一定要请师傅落实在验房单上，除非马上找人当场可以解决的那种问题，落实在单子上的问题，他们会在解决方式那栏写上解决时间，验房过程中还会有一个承建商的人陪同，对于发现的问题会跟业主协商，比如一周解决是否能够接受，商量好之后双方签字，目前感觉在解决问题上他们态度还是蛮积极的，至于解决的好坏，一周之后见分晓~

dezhi

快乐猫猫 发表于 2013-10-20 20:17
很详细谢谢！就是没有供暖费的说明

供暖费是按照建筑面积*30预交一年，说是多退少补，但是具体怎么个操作法亲邻们后续可以详细问问，交完之后马上出发票，所以可以报销的亲邻们之前最好事先确定下发票抬头~

ssbs

物业费发票什么时候能拿到？

xjf2013

r如果把自家的阳台门打掉也要报告物业啊，物业真是小区业主的管家啊，怪不得物业费这么高呢，人家受累啊。

心在旅途~漂漂

谢谢楼主的详细报告

我和两两

在修改了房屋结构（如计划打掉两居阳台推拉门框）前，一定要跟物业公司打招呼，先斩后奏的，估计这钱钱很可能就拿不回来了~~~


打了招呼的，就可以打掉?

wchlai

dawenxi

（5）收房缴纳的物业费当时开不了发票，物业替每一位业主开通了一张光大银行的卡，本次收取的物业费都冻结在这张卡里，据物业说这张卡一个月之内会到业主手中，以后交物业都是通过这个卡来交，据说北京市2010年之后的新项目物业费都是通过这种方式收取

真鸡贼，物业弄个pos机会死吗？