【验房】的19个简单操作方法【转】

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1， 厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立即拐弯吸走。
2， 卫生间通风
应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第1种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用于电查看是否存有建筑垃圾。
3， 管道煤气
用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阈。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。
4， 空鼓
将手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。
5， 验电
（1）检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，要立即修复，否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
（2）开关箱内的各分路开关应有明显的标示，。如果没有或不明确，立即纠正。
（3）开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时，谁造成更大的危险。
（4）检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或插不进去的现象。
（5）检查弱电插座数目。
（6）检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
（7）检查入户门铃：带2节5号电池测试门铃。主要是看其是否不响或响个不停。
6， 试镜（猫眼）
入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
7， 测高度
用盒尺检查房顶，取45个点进行测量，若数值一致，比如房高均匀为2.5米（或2.6米）说明房顶没有倾斜。
8， 测墙壁地面
用长尺（或带有水平的专用直尺），靠墙壁地面。检查是否平整，同时观察是否有划痕、裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
9， 测乳胶漆质量
墙面天花板是否平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整通过光线阴影立刻就能看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。
10, 门上的油漆
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间的门顶部和门底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
11，楼道窗户
看楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出补上。
12，防盗门
检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密。同时门和锁开关应灵活。
13，检查门窗的密封性
用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14，窗户
推拉窗户的纱窗和窗扇，应推动灵活，相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后就更不易解决了。
15，检查管道安装、通畅和密封
用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞），放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。
16，厨房和卫生间的瓷砖
厨房和卫生间瓷砖是到顶的，要检查阴角是否达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角）,地瓷墙无变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖，听到有空洞的声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
17，闭存水试验、水表空转试验
重要检验项目（见第五章）。
18，卫生间
（1）卫生间如果在楼道内有窗户，应该安装防盗网。
（2）如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。
19，暖气片
（1）暖气片上方应有排气孔，使用时应可以拧松将气体排掉。如果拧不动就需要修理，否则气排不出来，暖气片不热。
注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度是否符号要求，否则会影响采暖。

不想长大

占个板凳再说，呵呵

wchlai

板凳        

胖胖12345

学习一下了