10月13日看房归来（含重要交房相关信息）

高山流水 · 发表于 2013-10-13 17:17:38

   今天去东三旗办事，顺便去上庄转转。走八达岭高速，沙阳路口还是很堵，不过沙阳路还是很好走。G7高速高架已经过了一半的沙阳路，但那个钉子厂好像还没拆迁，所以年底通车我看还是个传说。
从东往西走沙阳路几分钟就到小区门口了，遗憾的是小区的路与沙阳路主路没有开口，要去小区只能从新建的加油站那里走辅路过去。小区的样貌应该没有太大变化，和以前网友发的图片差不多。问了几个干活的和保安，大家好像一致的用官方语言表示月底开始交钥匙。
   我不死心，跑到了售楼处（上庄路西边），刚好碰到了开发商工程部一个值班的人员，与他沟通了一阵，大致了解了目前情况：1、小区自来水下个星期可以验收；2、小区强电已经发电到配电室，配电室到楼区的发电应该是下礼拜完成，因此以前网友反映的电表没装的问题可以有答案了，小礼拜发电肯定也可以装了；3、南边以前加油站虽然已经搬迁到东边，但还没拆迁完成，所以政府规划验收条件还不达标，因此只有全部拆除完成，规划才能验收；4、规划验收完成，工程各种备案和政府工程验收才能进行，一环扣一环；5、所有工作大概11月中旬完成，也就是交钥匙得到下个月了，这也验证开发商交房时肯定要收供暖费。6、上回7姐发了一个关于房子交钥匙时间的帖子，提到开发商说房子质量没问题，只是交房子时间不知道，现在看来，所有问题还是开发商自己的问题，就是一切手续还没完成，要不然早就交房了。不过，我们没必要埋怨开发商，毕竟他们提前交房的心情和我们一样，只是有些细节问题的完善需要时间。7、关于房子的质量问题，就我个人观察，我认为房子的质量还是能保证的，真正的效果在装修时就能知道。8、小区大的环境还是很让人满意的，至少那个楼间距真是让人感觉很爽，这要是让城区住户看看，肯定羡慕不已。
   9、小区周围的环境会越来越好，上庄路扩建会先到北清路，然后大概2到3年修到小区北侧铁道，上庄路西侧（咱们家园西边）已经规划再建一个住宅小区，开发商还是三元。经济适用房西侧的幼儿园和小学硬件设施都很好，再往西的凤凰岭、龙泉寺……南边的上庄水库、西边的稻香湖……上庄的明天会更好。
   最后再补充一下，咱们小区有一半左右房子变成公租房了，并且是插花式的，也就是说，也许你的邻居就是公租房的。就说这么多吧，生活要继续，好好赚钱，好好活着。