北京二手房过户将核查身份证及结婚证

实干家

新京报讯（记者马力）记者昨天从多家房产中介了解到，从本月1日起，丰台区对于去年5月1日以后签订房屋买卖合同的，在办理转移登记手续时，需收取户口本和结婚证复印件并核验原件，同时提供《家庭成员情况申报表》。至此，北京市全部区县基本上都需在提交《家庭成员情况申报表》时，核查户口本和结婚证原件。限购政策的漏洞被弥补。　　“链家地产”市场研究部首席分析师张月介绍，去年北京出台“京十二条”调控措施时，就已提出了限购，即同一购房家庭只能在本市新购买一套商品房。各区县也陆续开始要求核查户口本和结婚证。
　　“根据新国八条标准，在京的本地居民如果已拥有2套住房，将无法购买第三套，而外地购房者则只能拥有一套。过户时都以家庭为单位进行审核。在管理宽松时，审核家庭信息主要是以《家庭成员情况申报表》作为参考，与三证原件（身份证、户口本、结婚证）进行信息核对并不是必须项，从而使得限购存在一定的管理漏洞。有可能出现谎报的现象，而这一漏洞在当今已经被弥补。”张月说。
　　张月认为，《家庭成员情况申报表》中的信息是否真实可靠，成为新国八条能否平稳落地的关键。而此次北京全部行政区基本全部严格审核三证与《申报表》，可以看作是为新国八条的限购政策做好了充分的基础准备。
　　记者从相关部门了解到，北京落实国八条的调控细则，将在近日公布实施。