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底商能有多大的收益?

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楼主
发表于 2013-7-24 19:23:57 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
看亲们有在帖子中说底商是3万一平,一个是20-30平。如此价钱的底商,在温泉能有多大的收益?

底商是商用的,也就40年的使用期。高水费、电费、物业费不说,单说初步的投资就需要60万。如果60万存入银行40年,平均1月的利息费,估计也比底商的收益多吧
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沙发
发表于 2013-7-24 19:50:45 | 只看该作者
谁知道呢,反正俺买不起
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板凳
发表于 2013-7-24 19:59:32 | 只看该作者
前提是不通货膨胀,老百姓很怕这个~~~
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地板
发表于 2013-7-24 20:13:21 | 只看该作者
有钱还是买房子投机挣钱,这里的底商头两年也就能满足温饱。
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5#
发表于 2013-7-24 21:39:41 | 只看该作者
不知道那边出租能租出多少钱去
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6#
发表于 2013-7-25 08:46:17 | 只看该作者
本帖最后由 枫叶片片落 于 2013-7-26 15:22 编辑

我同学去年买的咱们隔壁那个小区,北辰香麓吧,一万八的底商,他觉得肯定赚钱,但是现在才一年不到,就三万了,大家请斟酌。

点评

请问那个底商商铺 现在经营什么商业呢? 还是空闲在哪里等待价格上涨呢,等泡沫吹大呢  发表于 2013-7-26 09:57
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7#
发表于 2013-7-25 08:54:00 | 只看该作者
貌似现在做小生意不赚钱。
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8#
发表于 2013-7-25 08:55:22 | 只看该作者
如果时候自己做生意,要谨慎。

想租给别人,也得调研,能租多少一月,是否有市场
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9#
发表于 2013-7-25 08:59:18 | 只看该作者
3w一平,可以啊

点评

有房在手,当然不能指望靠租金来赚钱。靠租金养着这个房子,等着房子升值是主流。 但是,房子会一直升值么?北京估计在相当长一段时间还会是涨势。所以,各敲各的锣。  发表于 2013-7-25 10:28
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10#
发表于 2013-7-25 14:00:57 | 只看该作者
新开的小区,出租的话估计大面积的话估计2.5~3/平米/天,小面积估计3.5平米/天左右。
回龙观这边成熟的估计7~8/平米/天。很火的餐饮肯定上10/平米/天了。
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