顶层和一层有什么区别

来青岛玩 · 发表于 2013-7-7 17:29:38

以前住过一层，有些脏有些吵有些潮，被树遮挡视野不好，不过出入很方便。
也住过顶层，带阁楼的房。安静倒是安静，可就是漏雨渗雨。防水做了好几次都不能彻底解决。再有就是夏天比较热空调费电。冬天真的比别的楼层冷不少，如果根据热计量收费会多支出不少。

冰堡 · 发表于 2013-7-7 22:36:19

现在的保温应该还可以，温差应该可以接受吧。之前住过西晒的房子，有保温层，夏天一点都不热。不像老房子。顶楼有个好处，各种管子会少一些，厨卫装修会少一些麻烦。

fong · 发表于 2013-7-7 23:35:35

一层高很多噢

老赵 · 发表于 2013-7-8 08:19:24

本帖最后由老赵于 2013-7-10 08:07 编辑

我丈量后发现：带底商的楼，1层比顶层高出两个台阶，层高相差20--30多 cm。选房时，儿子主张要顶层，儿媳主张要1层。轮到我家时，1层没有了，只能选顶层。
把边2居。

心在旅途~漂漂 · 发表于 2013-7-8 08:38:22

我家一直住一层，这次选房也选的一层，咱们小区楼间距都很大，如果楼的位置选得好那么采光是没问题的，我选的是08-6号楼的一层全南向的房子，采光、通风都没得说，楼下还有层地下室冬天也不会觉得很冷，而且一层进出也方便啊，不会受到电梯啊什么的影响

京欣6号 · 发表于 2013-7-8 08:40:54

这个小区一层的台基特别低，感觉也就半米高吧。另外一层交的公共维修基金和物业费不知道是不是和其他楼层一样，要是一样就亏了，毕竟一层不用电梯啊。

yinghua · 发表于 2013-7-8 10:04:47

尽量不选这俩楼层。顶层就是有漏水之虞，别的都是优点。
非要二选一的话，当然顶层了。
电梯楼房一般最贵的是次顶层。顶层相对也是比较贵的。二层一般最便宜，一层是倒数第二便宜。

yinghua · 发表于 2013-7-8 10:12:51

回答上面的，一般一层是独立下水。二层及以上是共同一个下水。所以二层堵的可能性比较大……
商品房一层大多还给个花园或者地下室什么的，就更贵了

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