公摊太大！--实测的二居套内使用面积只有56平米左右

英安 · 发表于 2013-6-4 15:55:20

建筑面积80平米，套内使用面积只有56平米，悲催啊！
我朋友在房山的商品房建筑面积89平米，套内使用面积是77平米！

方舟 · 发表于 2013-6-4 16:37:10

"我朋友在房山的商品房建筑面积89平米，套内使用面积是77平米！",请确实了再发,如果是套内使用面积为77平的话,那套内建筑面积得84平左右,你是说近90平的的房公摊才5平米?瞎说八道吧.

加糖苦咖啡 · 发表于 2013-6-4 16:38:21

使用面积77，那他的公摊比，难道是0？

qql_gg1011 · 发表于 2013-6-4 16:40:33

楼主，应该弄错了吧。塔楼得房率80%已经很不错了，这样算下来建筑面积90㎡的房子，套内建筑面积也就72㎡左右。您朋友的房子怎么套内使用就77㎡了？

123A123 · 发表于 2013-6-4 17:14:46

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789 · 发表于 2013-6-4 20:18:45

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笨熊 · 发表于 2013-6-4 20:46:19

不是很东，套内使用面积和套内建筑面积一样么，我是一局，合同上建筑面积是在60.31 使用面积是49.88，
可我自己进房子测量使用面积才会41平，这是为啥

笑口常开 · 发表于 2013-6-4 22:22:55

楼上建筑面积是在60.31 使用面积是49.88，
我家建筑面积61.9，套内48.44，实际看室内面积很小啊

eye · 发表于 2013-6-5 10:01:35

扇阴风

yinghua · 发表于 2013-6-5 10:29:39

笨熊发表于 2013-6-4 20:46
不是很东，套内使用面积和套内建筑面积一样么，我是一局，合同上建筑面积是在60.31 使用面积是49.88，
可我 ...

不一样。套内建面包括墙面积（全部内墙和部分外墙），墙面积有5-10平都属于正常

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