由交房流程猜想的交房日期

雨霾风障

我把我去年帮亲戚验房的经历和大家共享下，可能每个楼盘不同，仅供参考
1、通知收房
2、去物业交钱，包括公共维修基金、物业费、取暖费、契税、装修保证金、垃圾清理费等一堆费用。是首套房的需要签个保证书
3、给钥匙、水卡、电卡，水电卡里送少量的水电，还需要自己再买一些
4、拿着钥匙，去找物业的工程人员去验房。这里说下：后来和一些业主聊，验房时由于好多都是第一次验房，所以看得不仔细或不知道注意的事项，有时一些细节忽略了就。
5、验收完成后会让你签字，然后工程人员回，房子你就可以装修了。
注：a 如果在验房时发现的问题或者验房时未发现，后续发现的，都只能去找物业，物业协调相关维修人去维修（门、窗、地暖、土建都不是一个公司，就连窗户和纱窗都是不同公司，所以不同工种，维修人各不相同）
    b 最耗时的对于业主的感知来说，是出现问题后的维修周期，门坏了，找物业修，从你打电话报修到修理好，1-3个月很正常，如果工作日和周末房子里天天能有人看着，那样能快一些；如果只是周末能过去看，那么维修的周期特别长。
    c 至于业主收房的周期长，全体业主收房完需要2-3个月，我感觉这个咱们业主不用关心。开发商通知收房了，证明整个小区楼盘具备收房条件，至于他们需要忙活多长时间，咱们可以不用考虑。只要接到收房电话后，把握好咱自己的时间就行。

笨熊

楼主望了说交钱呵呵

ysy

yinghua

dawenxi 发表于 2013-4-22 16:54
流程有些问题
1、2、3没问题
4、5、6这三步其实都没有

收过北京境内商品房，父母的。有4，5，6。