关注|海淀将供千余套租赁房，两处的位置都是绝佳

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转自北青社区报海淀版

      未来几年，北京将建设数十万套集体土地租赁房，这些租金、租期稳定的租赁房在入市后，将满足大批家庭的租房问题。

在这些租赁房里，一些位置优越的项目一直都是大家关注的焦点。尤其是海淀这样大公司多、租赁需求大的区，更是备受关注。

今天就给大家送上海淀区的好消息。两处位置绝佳的集体租赁房项目的建设项目用地预审获得通过，这意味着两个项目将进入实际的供地环节，距离建设和供应更近了。

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建设项目用地预审

先给大家普及一下，所谓“建设项目用地预审”，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。

也就是说，通过了建设项目用地预审后，接下来才能办理土地证、规证等程序。

这两个项目的预审意见中，都明确了符合海淀区土地利用总体规划（2006—2020年）；项目初步确定以集体占地方式供应土地。

这两个项目的位置都非常好，其中一处位于海淀区清河小营桥的西南角。东边是京藏高速，北边是小营西路。原先是清河农副产品交易市场。

由于附近的高新企业比较集中，清河小营一带是不少企业员工集中居住的区域，也是不少大家所说的“码农”们比较喜欢居住的区域。该项目将来的租赁房可以想象将会得到青睐。

根据之前的控规调整公示，该项目用于建设集体土地租赁房绿隔产业用地接近1公顷，容积率2.8，绿地率30%，估算可以提供数百套租赁房源。

另一个是东升镇马坊村集体土地租赁房项目。

该项目位于宝盛路与黑泉路十字路口的西南位置。东至黑泉路，西至宝盛里小区30号楼内部路，南至龙岗路东口公交场站北墙，北至宝盛里小区10号楼内部路。

具体来说，就是原来的宝盛里菜市场的位置，另外包括了原来的部分办公用房及出租屋。目前，菜市场已关停，出租屋及办公用房也已清退。

从地图上可以看到，这个项目的南侧就是奥森的北园，到奥森北园的西门步行距离只有1.4公里；东侧则是东小口森林公园，环境非常好。

交通方面，这个项目在五环外侧，附近有8号线的永泰庄站，稍走远一点，也可以去林萃桥站坐地铁。所以交通也是很便利的。

来源：今日头条