往事如烟！在北京您租过的最差的房，是啥样的？

和群

转自最爱大北京

      

​在房产中介口中有一种玄学思维

买房子需要缘分

缘分到了这个房子你就买到了

在北京，租房才是真正需要缘分的...

缘分到了，春暖花开，喂马劈柴，

听三毛讲述撒哈拉的沙

缘分不到，住得揪心，活得拧巴...

相较于许多城市“争抢人才”导致的房价上涨

北京！这个房价最高的城市却稳稳的顶住了！

很安慰人心，很鼓舞年轻人的士气，

用行动证明了首都贯彻“房住不炒”的决心！

很良心！

然而，房租的微涨却是避免不了的

以北京为例：

中关村上班

回龙观 / 龙泽租金范围：单间1800-3000 、整租4500-6500

通勤方式：13号线/10号线/4号线，8站约35分钟到达中关村

望京上班

租金范围：单间1500-3000 整租4500-8000

通勤方式：步行、骑行，20-30分钟到达望京任意公司

望京从花家地到大西洋新城再到国风北京，从生活气息浓厚的老小区到绿化超60%的高端小区，总有一款适合你！如果你谈起性价比，15号线直达的顺义，房源充裕，南北通透视野好，13号线往上，北苑来广营大户型的房源也不少哦。

亦庄上班

租金范围：单间1200-2600 整租3000-5600

通勤方式：地铁亦庄线直达亦庄开发区

在亦庄开发区工作，旧宫、亦庄是大家首选的租住地，除此之外，亦庄线与10号线交界处也是亦庄上班族的租住选择。地图数据显示，在亦庄开发区上班，租房成本相对其他工作地更低，工作在这里有如此独特的优势。

对于北京房租的上涨，

有一位网友的经历就很有代表性

@慧心陈铭

“2014年12月底找到北京东坝地区的福润四季，因为在五环外，离最近的地铁站约5公里，只有一趟公交车，周边配套不成熟，尽管是全新楼盘，但建面75平方米的两居房东只租2400。

全新精装修南北通透空房，非常符合要求就租了，所以2015年房租每月2400元，2016年也没涨，还是2400元。

随着周边配套渐渐成熟，东坝即将有大规模发展消息的推动下，2017年涨价到3800元，忍了，继续租。

2018年房东通知房价要涨到4600，本想搬家，发现3000元以内的房租得去六环附近找了，怕麻烦被我还价到4500元依旧继续住着。心里决定，若明年再这么大幅度涨价肯定会搬走。”

根据中国房地产行业协会的数据

北上广三座城市相较去年而言

同期涨了17.3%、4.35%及8.16%

涨幅远远超过了平均2%的消费者物价水平；

换言之，房租涨得比猪肉厉害多了。

如下图：

最夸张的是北京，去年临近春节，

本该回落的租金反向涨了4.46%

82元/月/平米的均价

意味着住30平的小单间，你至少需要拿出2460元

如果位置好，向上再浮动500-1000也不过分。

一般情况下，一家三口租住2室一厅，80平米的房子

按北京市平均租金算，需要约

6560元

（当然，平均租金也包括了延庆、密云等低租金地区，可想而知北京近郊和市中心的房租要多贵？）

（部分参考来源：今日头条悟空问答）

话说回来

如果月薪不怎么涨的情况下，房租猛涨

那我们很多人面临的就是

房子越租越差，住得越来越拧巴

想要租到一个低于市场价的好房子，基本看缘分了...

"“北漂”这些年，你住过的最差的房子长啥样？"
A曾经分钟寺50一晚的旅店900元一个月的公寓

破漏的窗户

毫无隔音的墙

楼道里烧饭的辣椒味

必须下楼才有的公共厕所和洗澡间

B东五环外的合租隔间

一般房源来自黑中介之手

用最廉价的隔板隔出一个个不满6平米的隔间

通常这些中介会直接跟房主签订合同

然后把一居室，二居室改成一个个拥有4到5个房间的屋子

一般主卧要在1500以上

6平米的隔断屋，有窗户也要900到1000

没窗户也要700到800

往往这种来自黑中介之手的屋子

不光押金不退

还要求押二付二

基本上，两个月的房租钱都不会退还

C东三环床位

在双井，劲松很多地方

床位在前些年还是很盛行的

一个两居室内，能摆得下最少12个床位以上

每个床位一个月几百块钱不等

基本没有私人物品的空间

你的东西随时可能会丢

你上铺的兄弟也可能随时会换

早上起来根本抢不到洗手间

D地下室

半地下室是地下室界的VIP

拥有一半窗户在地上就是希望，是荣耀

地下室见不到阳光

床单容易发霉

其实不容易碰到老鼠

因为人太多了，也没有老鼠的生存空间

中介口中的地下室号称“冬暖夏凉”

其实，谁住谁知道

一年四季身上起湿疹

一股常伴于身的霉味儿

厕所是公用的

做饭可以在家里支个电饭锅

洗澡也是公用的

经常有女生报案

自己的内衣又被偷走了

E五环外城乡结合部的大院儿

比如从草房地铁站出来后

黑车司机常喊的一个地方

皮村

各种大院儿，个人的公寓

城乡结合部的感觉

泥泞的路，不通地铁的尴尬

高峰期挤到崩溃的公交车

楼下遍地的烧烤和刀削面

几块一碗的牛肉板面

到处可见的五菱宏光

一个屋里可以挤四个人

这辈子可能都没怎么“进过城”

有些做着黑中介，黑车司机，三蹦子司机，

做各种五金配件，物流运输等工作

总之，北京租房贵，租房难

还要谨防黑中介，提防合租室友

许多还在奋斗初期的北漂们只能面对

没有生活品质的出租房

虽然都是辛酸泪

但是北京总会给予回报

各位，您住过最差的房子在哪里？

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文/张昕 美编/丁云丽