说北京人炒房？。。。。。。

和群

转自北京四九城

说到北京，总有各种标签，什么堵车，空气不好，高房价，高物价等等吧。

而说到北京人，总有些人把很多事归罪于北京人。

天儿不好了，是你们北京人闹的！堵车了，是你们北京人闹得！

房价高了，是你们北京人炒的！

你们家家有"五套房”，不上班，就炒房子，靠房租活着！

对于这种人，我特想用一种北京方式向他问好~给丫一大耳帖子！

很客观的说，北京人里有“房虫儿”、有炒房子的，

但是这绝对是一小部分人。

就跟每个地方都有好人有坏人一样，一竿子打死一船人太武断！

大多数北京人，都是高房价的受害者，承受者！

很多北京人，一家几口依旧蜗居在十几平的小平房里，很多适龄青年因为房子问题而影响了婚姻。

“北京人炒房！”这可能是本年度最搞笑的段子了！！

我们不如来看看，北京人的房子都是怎么来的，也许掰开了揉碎了，讲明白了，才能让网上的某些人闭嘴！

01

祖产

这种房子以胡同里的平房居多，多是北京人的祖上当年购买或者建筑的房子。一代一代的传下来，有些房子几经翻盖，但是更多的已经有几十年，甚至上百年的历史了。居住面积不可恭维不说，房子漏雨、待修缮的情况也很多。

几平米、十几平米的房子里，经常居住着两代人，甚至是几代人。有人说，你们市区的平房一平米已经十多万了，太值钱了。对，您说的没错，可您只看到了单价，没看见总量，一个十几平米的房子，就算它20万一平，请问又能卖多少钱呢？这钱又在北京几环可以买到房子呢？

02

当年的福利房

曾几何时，单位还有福利分房这个政策。小编年龄小，没有赶上那个年代，但是听长辈们讲，那时候分房是有好多条条框框的。工作年限，家庭情况，级别待遇等等吧，总之不是随随便便就能分到的。

而分到的房，从早年间的筒子楼，到后来的一居室，两居室也都是解决居住问题。50平，60平在当年已经是相当可观的了！

随着时代的发展，后来这些房子逐渐被要求由职工出资购买了。

小编很多同学家的房子，都是这么来的。可是同样的问题依旧存在，一个家庭只有一套住房，大人孩子共同居住。到了80、90后结婚的年纪，单位分房的时代早已成为历史，所以，要么选择和父母一起挤在这里，要么家里凑钱出去买房。

03

拆迁补偿

拆迁，我的天！看见这个词是不是有些人要眼冒红光了？是不是在很多人眼里“拆迁=千万富翁”，“拆迁=一夜暴富”？

来我们看个真实的例子，小编的发小儿，以前住在菜市口，多年前拆迁到了大兴。具体拆迁的流程我就不多说了，结果是他父母一套两居，姐姐一家三口一套两居，他由于没结婚只有一个单居！下面划重点：这3套房子他家还往里添了钱！

没错，这次拆迁改善了他家的居住环境，可仅仅是够自己住而已。

拆迁安置房，多数都有条条框框规定着，几年之内不许出售。而真正拆迁后坐拥多套住房的北京人不是一个没有，他们确实存在，但真的是凤毛麟角了！

更多的拆迁户，只是改善了居住环境，搬离了故土而已。

认为北京人靠拆迁可以发家致富的人，我劝您真不如去买彩票！

有人说了，北京很多往外租的房子都是拆迁得来的。一个两居室隔成小间，高价出租。嗯，您说的这个情况也有存在，有些家庭确实在拆迁后选择自己挤一点儿，用另外一套去租赁赚钱。

但是，请问有几位是从房东本人手里租到的房子，又有几个房东愿意把房子打上隔断再出租？至于房租的骗局，以及许多人遇到过的不退的押金，小编只想提醒您：“在咒骂北京人的时候，先听听那些人的口音！”

04

商品房&经适房

商品房需要花钱买，经济适用房需要达到一定标准后申请、摇号再花钱买！

无论是前者还是后者，都有一个共同的特点：“花钱买”。

经济条件好的，买个好一点的商品房住，经济条件不好的，在审核通过，摇号摇上后，经济允许的情况下买个经适房住！

这两者又有一个共同的特点：“住”

小编之所以把这两种房子放在一起说，就是因为它们都是花钱买来住的。虽然有一部分人也在做房子的投资，有点钱的人买一套、两套等着升值。但这些人顶多是看准时机牟利而已，因为房价的高低他们决定不了！更不是他们能炒出来的！

北京房价

看过上边的例子，您恐怕不难看出，其实对于大多数北京人来说，住房同样是刚需。

虽然我们生北京，长北京，但是没有房子会从天而降，我们也需要花钱购买。

那么当某些人杜撰北京人炒高房价时候，有没有想过，难道北京人自己把房价炒高，然后自己再去买吗？脑子是个好东西！希望你有！

小编仅仅是个码字的编辑，更没学过什么高深复杂的经济学，但是小编知道一个道理，就是供需平衡。

当一种商品供不应求的时候，那么这种商品势必会涨价。

北京的房价为什么高？因为这里对房子的需求太多！

那么偌大个北京城，盖了那么多房子，难道真不够北京人住的吗？

到底是谁为北京的高房价贡献了力量，显而易见！我不想多说！

我只想说：

那些说北京人炒房的主儿，就欠给你丫一顿大耳帖子！