加车位、装电梯……老旧小区改造，您拿主意！符合条件无须审批

和群

转自北京日报

各位小伙伴们注意啦！

您家小区如果缺乏停车设施、电梯，

今后可以向街道办提出建议，街道办将组织实施；

甚至连小区新增的托老所、教育设施和文体场所等非盈利设施盖在哪儿、怎么盖，都要听取老百姓的意见。

北京日报（ID：Beijing_Daily）记者昨天从市规划国土委获悉，《关于加快推进老旧小区综合整治规划建设试点工作的指导意见》已于近日发布。（意见全文见阅读原文）

这份意见将以往市级规划部门审批的惯例来了个“大掉个儿”，试点由市民提出意见、街道办负责实施、再由区里同意即可实施。项目只要符合各项强制性条件，不用再审批就可以实施。

“老破小”小区 继续焕新生

从2013年开始，本市施行老旧小区综合整治改造工程，到今年已经持续了6个年头。相关负责人介绍，仅“十二五”期间，市规划国土委就已经完成了全市1582项老旧小区的综合整治工作，建筑面积达到5850万平方米。

今后老旧小区综合整治还将持续。为了促进这些项目的推进，让老百姓的房子能更快变得更宜居，老旧小区综合整治的具体工作全部向区级层面下放。

相关负责人表示，

这是“一举多得”，市规土委进一步简政放权、推动多元治理并推广群众参与。从现在开始，将由区政府统筹负责、街道办事处组织实施，主管部门负责事中事后的监督指导，期间，小区群众可以充分参与到老旧小区综合整治中来。

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小区怎么改 百姓拿主意

虽然已经改了上千个小区，但实际上，市民仍旧有很多诉求，装电梯、补养老设施、增停车位都是老百姓呼声甚高的项目。

但为何进展缓慢呢？

去年9月，新总规发布，其中提出要“坚持人民城市人民建、人民管，依靠群众、发动群众参与城市治理”，并完善社区治理机制、推广参与型社区协商模式等等，增强居民对社区的归属感。

市规划委就计划通过和老百姓日常生活最相关的老旧小区改造项目入手，请老百姓全程参与老旧小区综合整治工作。其中可以包括确定老旧小区综合整治的项目性质、建设内容、规划方案及运营方式等。

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小区里哪些涉及规划的内容可以提建议呢？

“意见”内容显示，

其中包括适量完善停车设施、电梯设施，新建、改造的社区管理、养老、助残、医疗、教育、文化体育设施等非经营性居住公共服务设施，以及不满足抗震加固要求、采取就地重置的方式进行整体改造的老旧小区综合整治项目等。

同时，街道办事处负责制定工作流程和公众参与方式，根据群众意愿合理确定试点、建设内容、发动居民参与制定新建和改造实施方案。

区政府统筹 规划不再审批

目前，这份“意见”已经启动实施，这就意味着，老旧小区综合整治工作的全流程已经全部向区政府下放，由区政府作为统筹负责的主体。

相关负责人表示，按照服务公众、改善民生、保障权益、权责统一的原则，试点项目的实施方案在不损害周边群众权益，同时确保满足日照、安全等国家法律、法规、规范中的强制性要求的基础上，由街道办事处报区政府研究同意后，直接组织实施，不需办理相关规划手续。

同时，今后试点地区将采用“街乡吹哨、部门报道”的方式，规划国土、建设、消防主管部门也将从“管审批”转向“送服务”， 配合街道办事处做好消防审查、施工图审查、施工招投标、产权办理等手续。

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撰文｜耿诺

编辑｜张杨

图｜北京日报资料库、北晚新视觉网

无与伦比

就等着了，看我家老楼什么时候能装上电梯