2017年北京可申请共有产权房项目完全解读+申请攻略

山后

延庆区域共有产权房网申进行中

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2017年11月23日延庆区天润·和丽嘉苑共有产权住房发布申购登记公告，登记时间为2017年11月24日上午10:00至2017年12月09日中午12:00。主要户型及套数为约53-74平方米一居138套，约79-90平方米二居450套，约89平方米三居32套，总套数620套，含全装修费用销售均价14000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

项目70%房源（共计434套）面向以下家庭摇号选房：为了充分考虑延庆区实际情况，此次房源仅面向延庆区非农业户籍无房家庭和在延庆区连续工作满三年的本市其他区非农业户籍无房家庭。

项目总房源的30%（共186套）面向以下家庭摇号选房：在延庆区重点企业工作的非京籍无房家庭，申请人在本区连续就业满二年或就业签约合同剩余年限满二年且在本区连续缴纳社保3个月及以上（以社保缴纳地为准）、全日制本科及以上学历或中级及以上职称。其中，申请人所在企业是指工商登记注册地在延庆辖区范围内，在延庆区内开展生产经营活动的国家高新技术企业、中关村高新技术企业、纳入瞪羚计划的企业、经认定的其他重点企业。

为了合理配置资源，家庭人口为3人及以上家庭只可选择二居及以上户型。家庭人口为2人及以下家庭只可选择二居及以下户型。房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。

平谷区域共有产权房网申进行中

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同日，平谷区北京城建棠樂共有产权住房开始申购登记公告，登记时间为2017年11月24日上午10:00至2017年12月09日中午12:00。套型主要为约90平方米两居991套、约120平方米三居308套，约50平方米一居6套，总套数1305套，含全装修费用销售均价14500元/平方米。

项目总房源的70%（共计914套，详见附件1）面向以下家庭摇号选房：平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。

项目总房源的30%（共391套，详见附件2）面向以下家庭摇号选房：在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。

房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。

前两个项目为自住房转化项目

除了北京首个共有产权房项目——朝阳区首开保利锦都家园是由自住型商品住房转化而来，位于顺义区域的金隅大成·金成雅苑二期以及位于昌平区域的北京湾也都是由限价商品房转化而来的。

金隅大成·金成雅苑二期目前正处于网上申购阶段，毛坯交房，套型主要为约46-74平方米一居170套，约79-89平方米两居799套，总套数969套，销售均价19000元/平方米。单套住房的购房人产权份额比例为40%，燕顺投资公司（政府产权份额代持机构）持有剩余60%份额。

共有产权房完全攻略表

随着首开保利锦都家园和金隅大成·金成雅苑的逐步网申，其余的共有产权住房也即将面向市场，为更多刚性住房需求的购房者解决燃眉之急。腾讯房产北京站编辑独家整理，一定要记得关注这些项目的网申哟。

34个共有产权住房（截止2017年11月24日）

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共有产权房申请资格及申请网址

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：一是须是在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

申请网址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

（腾讯房产）