2013我们干点啥？

飞翔 · 发表于 2013-1-22 11:05:34

   不同时段，不同的需求重点！2011 论坛凝聚业主功不可没。  2012 在签约、交款、温泉建设进度等方面，给业主搭建了良好平台，使各种信息及时报导，各种观念畅所欲言得到交流。并为2013留下了: 筹建业主委员会和争取促进早交房的议题。    春节马上到了，在我们忙碌春节的同时，建议大家也应该从园区业主的总体需求、利益出发，梳理清晰我们在新的一年里，能干点什么？怎么样干才有实效？不要当愤青，当评论家，臆想空中楼阁的应该。
   我认为：筹划业委会筹备组和争取提前交房，  不是像签约那样简单的事情。签约最大的积极性在开发商那里，签约是钱进开发商的兜里，不是开发商想拖，核心是程序制度制约开发商想早签而不能越过程序制度障碍。
   业委会是制度上设计的维护业主权益的机制，但不等于业委会一定能发挥这个功能。  温泉的业主素质总体很高，应该能利用好机制给业主的机会。
简而言之：建议2013三件事:
1\ 五一前能经过争辩能形成筹备小组。    同时能争辩清楚十一提前交房的工程进度、技术条件是否有可能。
2\ 条件具备，促进验收主管部门能条件成熟的项目成熟一个，验收一个（这不是开发商和主管部门乐意的事，对他们是麻烦）,争取主体建筑七一验收完毕。
3\ 促进小区十一前基本完成配套项目（采暖、商店、托幼不在范围）的建设和验收。同时，开始筹划交房事宜。