大招来了！北京住建委：商品房配建保障房不得隔离分割 否则不批预售暂停网签

山后

近年来，北京商品房配建保障房或自住房的项目越来越多，配建保障房与商品房被分割管理的问题屡禁不止，一些项目甚至进入了司法途径，这种现象在市民中引发了争议。昨日市住建委明确表示，开发企业违法设置隔离障碍的，住建部门将不予批准预售许可、暂停网签。

2015年，北京市住建委发布进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知中曾提到：新建商品住房配建项目，商品住房与保障性住房分区域实施物业管理的，建设单位应按照本市规划设计指标，分区域建设公共建筑和共用设施，分别配套设备设施；实施统一物业管理的，建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式，将同一个物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。

市住建委表示：北京市住建委目前已采取严厉措施，要求开发企业在办理预售许可前，必须严格按照规划许可内容和规划总平面图确定的平面布局进行住宅项目建设，并承诺未经许可不得自行设置任何形式的区域隔离，确保同一建设项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用。同时，要求开发企业在进行房屋销售时，必须在售楼处明显位置公示经规划部门批准的建设项目区域设置情况。开发企业违法设置隔离障碍的，住建部门将不予批准预售许可、暂停网签。

(北京青年报)

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