北京最大公租房青棠湾年底竣工 位于海淀永丰产业基地可提供3790套房源

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海淀公租房人才公寓群 140985212

【导语】本市最大公租房项目青棠湾过半封顶,并进行实体内装样板段搭建。青棠湾是北京首个绿色建筑三星标准的公租房项目,按照计划将于2017年年底竣工,届时将为创业者提供3790套公租房,解除其居住的后顾之忧。

　　在海淀友谊路与北清路交叉口的东北角,位于永丰产业基地内的青棠湾公租房项目正在施工。北京晨报记者昨天在施工现场看到,本市最大公租房项目青棠湾过半封顶,并进行实体内装样板段搭建。青棠湾是北京首个绿色建筑三星标准的公租房项目,按照计划将于2017年年底竣工,届时将为创业者提供3790套公租房,解除其居住的后顾之忧。

　　户型可变换
　　据实创集团董事长陈晓智介绍,这是为在海淀北部工作的人员量身定制的房子,也是北京市第一个达到绿色建筑三星标准的公租房。
　　作为北京市第一个面向公共租赁用的绿色居住区,青棠湾具有极大的引领示范作用。除了绿色、环保、节能等高科技产品在项目中均有运用,SI管线分离系统和大空间结构体系,使得这个公租房项目有了多种可能性。
　　由于公租房对套内面积有要求,青棠湾项目有40平方米开间、50平方米一居和60平方米两居三个套型。“如果这片区域未来对公租房的需求不大,这种结构大空间可以与其他保障性住房实现功能互换。在变换户型时,40+60可以变成100平方米,或50+60变成110平方米。”设计单位负责人中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫说。
　　保障房样本
　　市住建委住房保障办公室标准和信息化处处长杨家骥表示,北京市保障性住房在推行的产业化、装配式建筑、绿色建筑等等最新的科技理念在青棠湾都有体现,其成功建设将带动北京甚至全国绿色居住区的推广落实。
　　2012年至今,本市通过新建、收购、长期租赁等方式,累计建设筹集各类保障性住房64.5万套,建设面积5796万平方米,其中,公开配租配售保障房(含经适房、限价房、自住房、公租房)29.3万套,棚户区改造等定向安置房35.2万套。通过大力推进保障性安居工程建设,让人民群众共享改革发展成果,全力推进住有所居目标实现。
　　2017年4月起,为进一步完善本市住房供应体系,本市从公租房、自住房项目中专门切出不低于30%比例的房源面向长期稳定就业的“新北京人”,即符合本市限购条件的非京籍家庭分配,并建立长效机制。