海淀魏公村棚改项目预签比例超八成

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转自微信公众号：海淀杂谈

千龙网北京6月20日讯（记者 秦胜南）千龙网记者19日从海淀区获悉，紫竹院街道魏公村小区旧城改建项目预签征收补偿协议工作正式启动。自6月10日启动预签约起，截止18日，住宅签约比例超过生效比例85%，已达86.8%，共有1141户完成签约。

海淀区紫竹院街道魏公村小区旧城改建项目预签征收补偿协议工作正式启动。图为预签约现场。海淀区委宣传部供图

据了解，魏公村小区位于中关村南大街西侧，总占地面积约7.05公顷，共有1317户居民。小区建于上世纪80年代初，目前存在户型陈旧、抗震保温性差、市政设施老化等问题。在2016年年初，该小区被列为海淀区棚改和环境整治项目之首。与北京市其他棚改小区不一样的是，魏公村小区在拆除后会在原址上建新房，小区居民可回迁原址，并获得补偿金。

“签约的时候，觉得太幸福了！”回想起6月10日的预签约，在魏公村小区住了近30年的居民张淑芳开心地说。张淑芳今年73岁，平时和老母亲住一块，虽住2层，但对两位老人而言，上下楼还是很不方便。“我前几年摔了一跤，膝盖有问题，爬楼很费劲，更不用说我的母亲了。”张淑芳说，在听到小区要改造时，她就一直盼着这一天的到来。在6月10日预签约时，她特意穿上红衣服排队，进入了预签约前500名。

由于预签约时间先后决定选房顺序，很多居民在6号就排起队，有的人甚至排了四天四夜。为了维护现场秩序，项目负责单位在现场安放了24个排队栏杆，居民依据自己的标段进行排队，一家一人凭证入场。为了保证公平，项目使用“海淀区房屋征收拆迁业务服务平台”，实现全程信息化操作，杜绝人为操作。此外，在征收办公室外还有一个显示屏，实时更新预签约户数和相应数据。

为了鼓励居民早签约，征收项目有一系列补偿方案。比如，整体生效后，每户奖10万；签约占比超过85%以后，每提升一个点，每户多奖1万；在规定15天以内签约奖5万，15-30天内签约奖3万；提前签约和搬家，奖10万。

反之，居民如延期签约将损失一笔钱。海淀区房屋征收中心项目负责人李岩以魏公村小区“主力”户型53平方米为例算了一笔账，“如果预签生效比例奖按90%进行计算，预签约前15天至签约期开始将损失约27万，预签约前15天至签约期结束将损失约50万。”

据了解，在签约工作结束后，居民可进行选房，并获得相应补偿。

来源：千龙网