装修大咖年志仁坐堂问诊装修顽疾

年志仁

无与伦比 发表于 2017-6-22 10:54
另外，如果我请人自己砸，砸的砖块都没有移走，装修公司肯定需要清理，那他们会单独收费吗，清理屋子垃圾费 ...

砸的费用包含运出去的钱。

年志仁

无与伦比 发表于 2017-6-22 10:54
另外，如果我请人自己砸，砸的砖块都没有移走，装修公司肯定需要清理，那他们会单独收费吗，清理屋子垃圾费 ...

砸的费用包含运出去的钱。

年志仁

晶晶4848 发表于 2017-6-23 07:59
老师您好，我家目前才做了水电，您说的好多问题都中招了，报价中拆项，水泥沙子另加钱，而且还出现同一电线 ...

根据你说的情况这个施工队可能服务于多家装饰公司，所以拿的材料都是省下来的料（赶上什么是什么）就这样施工队也是能省就省，至于怎么办你要和施工队商量并且摊牌：工程马上叫停，叫施工队说一下受的是全款却应用杂料、废料这是什么行为，你就该告诉他不要说什么：“也能用”必须按合同约定执行，否则按违约处理，先赔付再说下面的事可以投诉工商局315热线！

年志仁

晶晶4848 发表于 2017-6-23 07:59
老师您好，我家目前才做了水电，您说的好多问题都中招了，报价中拆项，水泥沙子另加钱，而且还出现同一电线 ...

根据你说的情况这个施工队可能服务于多家装饰公司，所以拿的材料都是省下来的料（赶上什么是什么）就这样施工队也是能省就省，至于怎么办你要和施工队商量并且摊牌：工程马上叫停，叫施工队说一下受的是全款却应用杂料、废料这是什么行为，你就该告诉他不要说什么：“也能用”必须按合同约定执行，否则按违约处理，先赔付再说下面的事可以投诉工商局315热线！

年志仁

今天我们来讲讲防水知识：问：你们对卫生间的防水处理一般是什么标准？
答：所有的工艺都是严格按照国家住宅装饰装修工程的验收标准（简称国标）来执行的，普通防水就是涂膜防水，防水层从地面延伸到墙面，一般高出地面300mm,浴室洗手盆邻近墙面防水高度1.2m，浴缸临近墙面防水高度1.5m，花洒临近墙面防水高度不得低于1800mm，卫生间门下先做水泥围挡，做完防水后进行蓄水试验，24小时后无渗漏视为合格。

年志仁

问：我们家本来是做好了防水的，现在还需不需要再做防水呢？（什么情况下需要重新做防水？）

答：建议您最好还是重做一次防水，原房屋都是由施工单位做了防水，但在卫生间基础施工过程中（例如走管线剔槽）会破坏原防水层。一般在遇到以下情况下时需要重新做防水：1.闭水试验有渗漏；2.做过防水处理后拆除原墙体；3.破坏原墙、地面（拆除原墙地砖、洁具、管、线铺设等）；4.客户要求做二次防水；5.根据设计要求原防水高度不够；6.家具紧邻卫生间的墙面需做防渗。因此建议您重新做防水层。再有：家装中唯有防水保修5年，如果您不准备做防水通常家装公司或施工队只不过代替您做一下闭水试验，证明目前是不漏的状态铺贴瓷砖可以进行。可毕竟防水不是他们做的5年保修也就免除了维保责任，当然意味着一旦漏水也就不承担任何连带责任而您的合法权益也就无法保证。

年志仁

问：蔽水试验怎样可以视为合格？

答：首先临时封堵地面漏水点（如地漏），门口地面用水泥材料做出围档（其高度略高于注水深度为宜，其作用保护门套根部不被水浸泡，形成蓄水池便于存水。），3CM≤蓄水深度≤5CM形成一定的水压，24小时后观察楼下顶面，无漏水痕迹及水渍视为合格。[如果客户不做防水，从工作严谨的角度考虑，公司可以不用做闭水试验，如不漏水仅说明可以进行下面的铺砖工序，但公司不承担今后再次漏水所造成的连带责任和保修义务。同时必须在《工程管理手册》中“现场记录”页中说明，并由客户、工长、班长、质检进行签字、确认、存档。]

年志仁

现在装新风的业主越来越多，今天我来讲讲新风。

年志仁

为什么购房都希望选择南北通透、明厨明卫的户型？正是因为：“有利于通风换气”，能使房间里的空气保持新鲜，而吸入新鲜的空气有利于人体健康！

可是在实际生活中不都是这种理想户型，窗户单朝向房间比比皆是，即便是南北都有窗户也会因为：中间隔墙的阻碍、前后建筑物的遮挡、前后树木绿植的屏蔽、梅雨季节无风的闷热导致潮湿的空气流动性差、如果是新装修的房间甲醛刺鼻的味道、各种有害物质从家具中、地板中、化纤织物中释放漂浮在室内空间就形成了总挥发性有机化合物（TVOC），上述物质对人体健康非常有害。

年志仁

所以根据实际情况住宅中就引进了排风扇，把室内混浊的空气强行排出出室外。因为换气不是一时行为需要长期运转，所以在窗户上端添加了进气过滤网，防止室外的刮大风似的尘土被吸入室内。