【山后网专稿】上庄馨瑞嘉园业主、居委会、物业、公租房中心和供暖五方沟通见面会简报

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【山后网专稿】上庄馨瑞嘉园业主、居委会、物业、公租房中心和供暖五方沟通见面会结果简报（20170109）

汇总整理：麒麟

物业方面：

1）         停车问题：由于审批原因，导致小区停车管理系统迟迟未能启用，现在只能通过去年启用的“临时出入证”，先把外小区的车辆阻挡在外。等到小区停车管理系统被审批下来，小区车位摇号问题、小区北门机动车出入问题、机动车停放问题都会解决或改善。另外，针对乱停车的现象，物业公司在见面会现场征求大家的意见，比如设定提醒三次仍不改正，将禁止该车进入小区等惩戒方式。另外，小区已增加7处自行车棚，为自行车、电动车的停放问题提供了设施。

2）         安全问题：小区大门计划安装门禁系统，计划1月20日启用，目前在北门为业主进行门禁授权，之后包括小南门在内的小区大门会凭借门禁卡24小时全天开启；监控摄像头问题：计划2017年上半年在小区内新增178个监控摄像头（其中包括电梯内及地下车库）、小区周边道路新增40——50个高清摄像头。

3）         卫生问题：楼道内的卫生，将由各自的保洁员专门负责，物业公司会针对楼道进行大清理，包括小广告等等都会擦除，该项工作目前正在进行中。关于地下车库的砂灰等卫生问题，是由于当初开发商的路面施工原因造成的，物业公司将积极联系开发商方面来解决该问题。

4）         路灯问题：当初开发商的设计已经定型，再修改起来很困难。有业主提出是否可以改换成尺寸、亮度较大的LED灯，物业公司表示这需要住低层的业主的同意才能往下进行。

5）         针对业主提出的房屋漏雨问题，物业表示已做记录，将进行维修工作。

6）         公共充电桩目前仍旧处于等待审批的阶段。

7）         其他：物业公司计划2017年更新基础设施，如垃圾桶、小区内的座椅、路面砖等等。3号楼门前也可以更换为步道砖。

供暖方面：

1）         未入住的业主，如果想在供暖费的缴纳额度方面享受优惠，可以于9月之前递交申请，供暖公司向其总公司申请，依据总公司的批复进行相应的处理。

2）         暖气不热的问题，供暖公司将予以解决，关于供暖公司个别工作人员的态度问题，供暖公司会对工作人员批评、教育。

3）         关于小区供暖收费金额的问题，供暖公司答复说小区采取烧天然气供暖，收费标准符合北京市的规定。

居委会方面：  

1）         小区业主子女入幼儿园、上学问题，关于幼儿园的建设问题，目前已有规划并写入政府报告，居委会正在关注其进展；上学问题同样在关注中。

2）         3号楼有8间民政局预留的托老所场地，民政局目前仍未接管，还处于未装修状态；业主提出的“小饭桌”需求同样是处于等待相关部门的审批阶段。

其他： 小区周边的建设，如道路、防噪音设置、公交车站的增设，需要业主、居委会的联合起来去呼吁，力争有新的进展。

公租房方面：

截止目前，小区总共1888套公租房，已经入住1664套，余下200多套公租房也将于今年陆续入住。

bjguofangru

3号楼有8间民政局预留的托老所场地?????????:o:o

bjguofangru

买房的时候，规划上的，北侧（目前是空地的）的学校，幼儿园还建设吗？？？
1）         小区业主子女入幼儿园、上学问题，关于幼儿园的建设问题，目前已有规划并写入政府报告，居委会正在关注其进展；上学问题同样在关注中。
？？？？？？？？？？？？？？

hf369

谢谢麒麟，辛苦了！

hf369

谢谢山后！

tht139

谢谢，辛苦了！

凌傲

小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手

凌傲

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凌傲

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凌傲

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