首开康乃馨园先缴税费才能验房 引业主抗议

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首开康乃馨园先缴税费才能验房 引业主抗议2012年12月06日 09:23
来源：京华时报 作者：王梅
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0人参与0条主评论 0条评论0条总评论 本报讯（记者王梅）昨天上午，近30名业主聚集在首开康乃馨园[最新消息 价格 户型 点评]售楼部维权，称因对开发商要求缴清相关税费后才让验房的程序不满，要求作出变更。大兴区住房保障服务中心表示已了解此事，会协调双方解决。

昨天上午10点左右，近30名小区业主在售楼部一间办公室内维权。据了解，首开[简介 最新动态]康乃馨园三期共有3300多名住户，昨天为开发商向第一批住户交房的第一天。业主王女士说，今年11月30日开发商发放的入住结算确认书上注明，业主需于交房当日缴纳契税、公共维修基金、装修管理费等15项相关费用。令业主不满的是，开发商要求先缴完相关税费后才能领到钥匙验房。

王女士称，业主此前已验过房，“当时发现很多问题，墙是斜的、窗是歪的等”，此外，当时验房并未通水电气。“我们得看问题解决了没。”业主出示的房屋预售合同第十五条写有“出卖人不以缴纳相关税费或签署物业管理文件作为买受人查验该限价商品住房的前提条件”。

开发商为北京首开仁信置业有限公司。开发商销售部朱经理表示，先缴费再给钥匙验房“是一个惯例”，开发商“没有那么多人陪着业主一个一个去看”。朱先生称，房屋已通过相关部门的验收，是没有问题的，“如果个别业主家中有问题可以向我们反映，我们立即去解决”。

大兴区住房保障服务中心刘女士表示，已收到该小区部分业主反映的问题，会协调双方解决。

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凯盛居民

朱先生称，房屋已通过相关部门的验收，是没有问题的

-------若有问题，相关部门是否要负责？因为买房子的小屁民一个，在开发商面前像是一个蚂蚁，相关部门不能给民做主，小民们是否可以利用选举权罢免他们

飞翔

1、个人验房 后 收房 是基本程序。 开发商、物业会采取其他手段哄骗大家先交款--后交房，“所谓”签字验房。    2、主管部门 验收的内容 和个人验收的内容 不同， 前面许多业主提出的 楼脆脆、光线日照等实际都属于 主管部门验收（他们认真不认真是另外一个问题）。  3、个人验收  只要是个人室内外的验收。就是 窗歪歪、波浪墙、、、、等，但是 许多业主不知道这个权益，就签字拿钥匙了，那你的权益也就丢失了。  也因为大家急于收房，改变北漂 面貌，也就不跟开发商计较了。。。楼上 说姓朱的开发商 说的完全是 蒙蔽业主。

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啊，这样，这样，有点大粪了

birdy

                  

我想有个窝

我们温泉收房时建议组成业主联盟，统一收房。这样人多力量大些。维护我们基本的权益！

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