好心人支支招

心动 · 发表于 2012-11-30 15:50:02

这好办，到时大张旗鼓的租出去，不是说不让出租吗，这样就给你收回了吗

博雅塔 · 发表于 2012-11-30 19:19:10

不会是托吧。政府来人调查的吧

sunyc209 · 发表于 2012-11-30 20:13:56

本帖最后由 sunyc209 于 2012-11-30 20:16 编辑

如果可以取消我在房管局的关于这套房的备案的话，我的房可以折价转让。

真是脑子不清醒。这是个悖论，无法实现的。

既然你取消备案，那房子就不是你的了，既然不是你的了，怎么可能你还有资格进行转让。
如果转让，也得等你把房子拿到手之后，才有可能，如果那样，你的备案已经存在，怎么可能取消呢。

目前你只能等房子到手，到时候再转给政府；或者5年后，可能允许转给个人，但是还得给政府交很多的税。

当然如果你不想要的话，只能想法不要这个房子，那很简单，就以远低于原房价的价格再卖给开发商，但备案是不可能取消了。

你的价格得绝对远低于原价，也只能卖给开发商，开发商的房子很多，现在还有很多没卖出去，你想他不会高价买你的，只能低价。

feelnature · 发表于 2012-11-30 20:54:52

本帖最后由 feelnature 于 2012-11-30 21:08 编辑

楼主估计是卖了限价房凑2012的船票呢，元芳，你怎么看？

格物 · 发表于 2012-11-30 21:13:44

本帖最后由格物于 2012-11-30 21:14 编辑

不想要房子，不交钱就行了

oprofile · 发表于 2012-12-1 00:04:53

sunyc209 发表于 2012-11-30 20:13
如果可以取消我在房管局的关于这套房的备案的话，我的房可以折价转让。

真是脑子不清醒。这是个悖论，无 ...

你看懂了吗？无非就是个期房转让，只不过转让对象是政府。期房不能转，就走违约金的路，我重新购房都算第一套。

oprofile · 发表于 2012-12-1 00:07:29

格物发表于 2012-11-30 21:13
不想要房子，不交钱就行了

钱都已经到他的账了，什么叫不交钱？这房子也就7K的价，这辈子都看不到翻身希望的人都买这吧！我现在至少是看到翻身的希望了，所以宁可赔钱也不要了，5年之后恐怕赔得更多。

feelnature · 发表于 2012-12-1 10:10:26

oprofile 发表于 2012-12-1 00:07
钱都已经到他的账了，什么叫不交钱？这房子也就7K的价，这辈子都看不到翻身希望的人都买这吧！我现在至少 ...

lz低调，你的意思是我们这辈子都没希望呗，说话不要刻薄，做人厚道的好，你不要自己想办法去吧，在这里咋呼啥？楼下的，你说呢

晒太阳的坏猫 · 发表于 2012-12-3 11:45:11

理想很丰满现实很残酷

格物 · 发表于 2012-12-3 11:53:24

主要是还没听说过两限房出售的先例，政策上是几年后就是自己的啦，是可以出售的。出售的时候要缴纳什么土地税，之于交的比例，不清楚。我想如果将来上庄的房子都涨到五万的话，政府不会把成本价以上的价差全拿走的。所以不要这么没信心。

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