设为首页收藏本站

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 6518|回复: 22
打印 上一主题 下一主题

11.14我也签完啦,遇到的情况在这里说明一下

  [复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2012-11-14 20:07:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
1.雨霾风障的帖子很有用,建议打一份出来,可以知道每一步的步骤
2.地铁出来不需要打黑车,直接往西走一点,桥下往北不到一站地的距离就到了,打车还得多绕一圈
3.一定要带身份证和认购协议(小蓝纸)原件,否则连第一步排号都不行。他是一定要查了身份证、收了协议之后才
给你号的。随便派个人去提前领号也一定要带全东西
4.中午人少的规则已经被打破了,一个是签约加快了叫过去的人多,一个是大概大家都觉得中午人少了吧...
5.据前台放号的人说是下午三点左右就不再放号了,所以去的晚了不一定能办
6.如果楼下人多没座位,可以先上楼坐等着,叫号也都是由楼上告诉楼下的
7.公积金贷款的人很多很多,一般是一个人填表后边4个人围着问问题+排队的。我在等号的时候还听到一个男方婚前
全款买房(婚前财产),女方申请限价房,婚后共同公积金贷款买温泉房的特例
8,房产证代办的800,只是代办“服务”费,他们先“代理”缴纳测绘费、维修基金、契税之类的。等入住的时候(
入住7日内)除了再给他们提交各种材料、证明之外,还要把那些费用补交给代办机构(合川)和宝晟
。全款的最后也是找合川要房产证。如果逾期提供材料的话,好像只是办理房产证的时间顺延,他们不能单方面取消代办合同,只有业主提供虚假材料,他们才能单方面取消合同
9.网签区的办事员很忙,经常是给几个人穿插的办。现在会主动把那页写着建筑面积、公摊、单价总价之类的纸给你
确认记录了,同时也会再次登记联系方式。购房回执里也是清楚的写明了逾期缴款的责任、处理方式违约金之类的。
特别印上了10日内提交贷款所需的全部资料。
这里我要再强调一下,买受人违约的话,出卖人是“有权利”解除合同/另行处理房屋的,至于出卖人是否实行那个权利,是另外的事儿。PS:1号台的小哥还是挺帅的
10.交款。我是七拼八凑的凑够了全款,刷个卡几秒钟的一下子变成了赤贫...
11.签合同的时候特意问了下,人家的答复是70年的产权从kfs拿地(2011年)开始算。10天后领合同(全款的)和发
票,必须本人去领
12.签合同的旁边只有一个位置是办理商贷的,商贷的人不多
13.下楼的时候看了下,公积金贷款的还是围着很多很多人...
14.由于没有办贷款,整个过程只用了一个小时多一点
15.各方面的办事员都很忙,中午只是换着休息,靠在墙边吃麦当劳,压力也很大,大家多互相理解吧

评分

参与人数 5山民币 +199 收起 理由
我和两两 + 30 有心人
灰太浪 + 49 谢谢分享
无解777 + 50 谢谢分享
盘河马 + 30 多谢楼主分享!!
玉亭 + 40 谢谢分享

查看全部评分

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏1 分享分享 分享淘帖 支持支持 反对反对
沙发
发表于 2012-11-14 20:10:51 | 只看该作者
                              
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
发表于 2012-11-14 20:21:32 | 只看该作者
感谢了,交全款还是省手续啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
发表于 2012-11-14 20:52:30 | 只看该作者
我在等号的时候还听到一个男方婚前
全款买房(婚前财产),女方申请限价房,婚后共同公积金贷款买温泉房的特例


特例?

点评

至少那个公积金的办理人员当时也无法回答,而是给领导打了电话才确认答复的  发表于 2012-11-15 18:57
回复 支持 反对

使用道具 举报

5#
发表于 2012-11-14 21:14:24 | 只看该作者
有钱人,全款噢

点评

自己凑的只够了一半,剩下的啃老了=.=  发表于 2012-11-15 18:58
回复 支持 反对

使用道具 举报

6#
发表于 2012-11-14 22:10:23 | 只看该作者
总结的很细致,也很有用,谢谢 唯心逍遥
回复 支持 反对

使用道具 举报

7#
发表于 2012-11-15 08:56:44 | 只看该作者
工作人员的确很辛苦,无论如何都要表示感谢。公积金贷款那里人很多,但是她们还是很有耐心回答每个问题,真不错
回复 支持 反对

使用道具 举报

8#
发表于 2012-11-15 09:10:14 | 只看该作者
这年头都不容易,大家要都互相理解的话,其实还是很好办事的
回复 支持 反对

使用道具 举报

9#
发表于 2012-11-15 09:10:52 | 只看该作者
蓬蓬 发表于 2012-11-15 08:56
工作人员的确很辛苦,无论如何都要表示感谢。公积金贷款那里人很多,但是她们还是很有耐心回答每个问题,真 ...

对,不错
。。。。。。。。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

10#
发表于 2012-11-15 09:11:44 | 只看该作者
很详细不错
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

管理员QQ1192595503|小黑屋|手机版|Archiver|山后网 ( 京ICP备12001442号  

GMT+8, 2024-11-25 10:31 , Processed in 0.163279 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表