海淀区北部办解读整体开发规划

冰堡 · 发表于 2012-10-19 15:07:31

本报讯（记者兰洁）
   今天上午，海淀区北部办有关负责人在解读海淀北部地区整体开发规划时表示，海淀北部首批完成搬迁腾退的8个村庄将在明年内陆续实现回迁，回迁后，农民手中富余的安置房将被政府统一承租，开发人才公租房。

政府开发人才公租房

   近日，北京市委常委会讨论并原则通过了海淀北部地区整体开发方案。根据规划，北部新区占海淀区总面积的53%，由西北旺、温泉、苏家坨、上庄四镇组成，将重点规划建设中关村软件园、翠湖科技园、永丰基地等产业组团。目前软件园一期建设完成，二期用地全部实现企业落户；翠湖科技园的创新园和环保园部分一级开发完成大半；永丰基地一期基本完成。至2011年底，北部地区产业园区已入驻企业600余家，实现年总收入900亿元。

   海淀区北部办副主任肖敏鹏表示，海淀北部计划在今后5年内将完成1200亿元的开发建设投资，实现开复工1600万平方米，力争实现竣工1200万平方米，其中产业园区预计新开复工800万平方米，并加快土地整理，同步开展基础设施、配套服务设施和生态环境建设，努力把北部地区初步建成服务设施一流、交通环境便捷、群众充分就业、居民生活富裕的生态科技新区。

      去年下半年，海淀北部启动首批8个村的搬迁腾退工作，包括西北旺镇的大牛坊村、小牛坊村、六里屯村、皇后店村和东玉河村，温泉镇的东埠头村和太舟坞村，苏家坨镇的前沙涧村，共涉及6300个院落19000多人。目前，八个村的搬迁安置房已经基本封顶，预计将在明年内实现回迁。

      此外，新一批的村庄腾退工作也将于明年初启动。“目前北部地区涉及户籍人口12万人，居住人口约20万左右，预计到2020年新区建成后，将容纳40万至60万人就业”，肖敏鹏说，为了解决北部地区职住平衡问题，将在保证回迁房的基础上配比少量商品房，同时，对于回迁安置后农民手中剩余的房屋，政府将统一承租，发挥“中介”作用，开发人才公租房，廉价租给在职员工，其中公租房租价与市场平均房租价格之间的差额将由政府补齐。

新区近6成空间规划为绿地

   北部新区规划坚持生态环境优先原则，约6成空间将规划为绿地、湿地、农地、生态廊道等绿色空间。肖敏鹏表示，未来五年，海淀北部将基本建成大西山、翠湖湿地两大生态旅游景观工程，其中西山地区将建成大西山旅游带。同时，“园区内也将通过带征绿地的方式，实现生态科技”。

   作为海淀北部生态科技绿心，翠湖湿地生态系统空间布局规划也已于近日确定，总体采用“两廊、三核、六区”的空间布局结构，将具体包括生态湿地、风景画廊、历史文化展示及科技主题等区域，其中，两廊指南沙河绿色生态画廊和上庄路森林风景画廊。

西山隧道10分钟穿山

   目前，海淀北部地区的骨架路网已经基本形成，正在着力打通南北通道，推进轨道海淀山后线和西山隧道等重点工程。

   其中，西山隧道前期工程已经开工，隧道总长为4公里，两端为冷泉村和香泉环岛。肖敏鹏表示，现在，如果从香山前往海淀山前地区需要绕山而行，耗时半个多小时，西山隧道修通后，将直接通往上庄路，山前通往山后只需10分钟即可。

   此外，接下来，海淀北部还将构建低耗能、低污染、低排放的绿色交通出行体系，并推进一批再生水厂、能源中心、文化、教育等配套市政设施。J235