无锡，东胜，贵阳的房价都跳水了，帝都有那一天么？

凯盛居民 · 发表于 2012-10-15 19:37:52

如题

凯盛居民 · 发表于 2012-10-15 19:43:09

新闻“无锡一楼盘房价从1.6万降至6900元惹政府不满”

政府有何不满的？温总理不是一直强调政府的职能就是要控制房价的么？

难不成政府控制的是房价只涨不降？

凯盛居民 · 发表于 2012-10-15 19:43:56

从1.6万/㎡直接跌倒0.69万/m2，无锡太湖新城“金融第一街”最南端，上演着一次令人惊叹的房价跳水。

跳水大甩卖的楼盘名为无锡嘉业国际城，开发商为无锡嘉启房地产开发有限公司。其背后的母公司正是近一年来资金紧张，四处融资的嘉凯城。

然而，这次名为“限时特惠”的跳水表演很快便停止。7月份开始推该活动，限量销售结束后，至今仍处于暂停销售状态，最新报价迟迟未出。

“接下来的定价很尴尬。低了不行，高了也不行。”销售人员感叹。

的确，猛然的跳水牵动背后无数利益相关人的敏感神经。包括无锡市政府，包括旁边的万科、绿城、海岸城，包括资金链上的信托公司、银行以及更多。最后无论定价多少、何时再推盘，都会是多方博弈的结果。

6900元的报价太离谱，嘉业国际缘何独自跳水？

太湖新城因靠近太湖，蠡湖已是无锡滨湖区的核心区域，而嘉业国际城所在的位置，实为无锡房地产市场最为看涨的一个核心地段，新的无锡市政府大楼就在马路对面。

凯盛居民 · 发表于 2012-10-15 19:46:01

“A栋公寓6900元的特价已经结束，只剩20层以上的，现在还没有开始推。B、C、D三栋也还没有销售方案。”目前暂停出售的状态让销售人员很无奈。

一名销售人员告诉记者，今年7月份第二次推盘，开出6900元低价走量销售，十几天就销售完了。“很多银行、政府的人来买。基本上靠客户拉客户，本地人买得比较多，外地人不太知道，因为我们基本上不做宣传。”

自从推出6900元的价格之后，嘉业国际城就变得尤其的低调，“我们几乎没做什么广告，网站上的信息也很少。外地人很少知道这里居然出了4折楼盘，并且地段不错，听说了都很难相信。”

至于不做宣传的原因，据知情人士透露，“这个价格让旁边的市政府很恼火，一方面怕它这样打乱周边市场价格；关键金融街区的项目是市政府力推的，给了很多政策和授信支持，希望金融界区的房价怎么都得在1万以上，体现它金融中心的地位。”

格物 · 发表于 2012-10-15 20:10:22

政府要是把房价打下去，才真是厉害

taotie · 发表于 2012-10-15 20:51:18

政府就TMD没真想把房价降下去！房价降了卖地收入烧了，这帮人贪的就少了，他们能干吗？

心动 · 发表于 2012-10-15 22:33:44

最主要的原因是ZF不想降价，否则，房价早降下来了

唯心逍遥 · 发表于 2012-10-15 23:03:20

只要帝都还是帝都，就降不了
迁都吧

海淀V快捷 · 发表于 2012-10-16 00:00:18

是什么人以6900的价格买的？

衰退 · 发表于 2012-10-16 08:16:57

本帖最后由衰退于 2012-10-16 08:17 编辑

有空去实地看吧，北京城区的房价又涨了。海淀很多学区都4w+了

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无锡，东胜，贵阳的房价都跳水了，帝都有那一天么？

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