【倡议】【2012-10-20更新】收集一下关于询问公积金代办公司的问题

大风 · 发表于 2012-10-12 14:02:53

本帖最后由大风于 2012-10-22 10:39 编辑

大家汇总一下关于询问公积金代办公司的问题，推举代表问清楚各项事宜，免得大家都打电话不知道问什么，那边又一个一个回复。

2012-10-20去了一趟售楼处，问了一下关于签约的事情以及公积金问题，据工作人员讲，我们的公积金代理公司还没有正式启动我们的项目，因为那家公司手里项目很多，可能会专项处理，但是有的业主去他们公司问了，而且服务很好，我当天准备去，工作人员讲说那边周末不上班，就没过去，了解了一下，具体和下面问题有关的，我写到问题上了。
关于签约时间和地点：时间未定，他们说是要11月份了，因为签约顺序还未定，方式可能选择，1付款方式，2备案号，3选房顺序，4楼号，5选房协议上的号码，我的看法是1的可能性最大和最具操作性。地点是回龙观的售楼处，签约分下面四步（贷款的）：1，进场登记确认，2办理产权，3签合同，4办理贷款。不贷款的就是前3步。

根据邻居们问题，我会更新到下面。请大家多想想，人多力量大。后续准备亲自去代理公司进一步问公积金的事情。

问题：
1.需要什么材料？
2.代办需要多少钱？
3.都要准备什么手续？
4.夫妻一方申请的房子，贷款时是用谁的名字贷款都可以吗？
5.贷款银行是哪个银行？
6.首付比例最少是多少？
不少于20%。
7.首付必须是整数吗？例如：首付95678元，要折算成100000吗？
8.公积金贷款只能走代办公司，不让自己办吗？
9.首付款是否可以用多张卡支付？多张是否收费？怎么收费？
10.什么样的银行卡可做首付款交费卡？
11.可以用信用卡可以吗？
12.如果不需要上浮贷款额度,信用评级是否就不必做了？
13.公积金贷款办理周期是多长？
14.公积金贷款时间不同，利息的差别？
15.是否缴纳了公积金的业主都可以申请公积金贷款，还是对贷款人的缴纳金额有限制（比如必须达到多少缴费标准才能申请公积金贷款）？
16.我的房子是以我爱人的名字买的，我们想公积金贷款，可是我有不良的信用记录，会影响贷款吗？
17.听说国管的需要收入证明，问：我老公贷款，房子写我老公的名字，我老公公积金是国管的，我目前没有公积金，公积金账户是封存状态，是否需要提供收入证明？