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温泉层高的疑问,请各位亲邻一起关注一下吧

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楼主
发表于 2012-10-10 11:38:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 崔子浩 于 2012-10-10 12:57 编辑

预售许可总算快来了,大家都挺高兴,包括C08的邻居,希望也不远了。不过我心里还有点疙瘩,十一去同学家玩,同学刚买的房子,70平的小两居,装修完觉得都挺好,但是净高也就是2.5的样子,这个净高就是指装修完地砖到天花板的高度,人一进去,觉得还有点压抑。

客厅的等是那种花灯,同学特意选了比较薄的,我目测大概有七八公分厚吧,总觉得还是太厚,感觉压在脑袋上一样。

我挖了一下以前邻居的帖子,现在知道的信息时,建设公示时,显示层高2.7米,如下图:

另外,有邻居去现场实测说是净高2.5米,这个高度应该是根据层高,去掉楼板和装修推算出来的,这个厚度其实应该是参考的上庄的高度,但是问题在于咱们采用的是地暖。我在网上查了一些资料,一般地暖的铺设是这样的:
1,砼楼板基层,
2,水泥砂浆找平2cm
3,2cm厚聚苯板隔热附加铝箔
4,6cm豆石砼内敷设地暖管,
5,2cm面层
这个应该是水地暖的。根据咱们邻居拍的温度控制器照片,我想应该是用的电地暖,整体厚度比水地暖稍微小一点
按照国家规定,预埋管的楼板厚度不能低于10cm,这样的话,楼板加地暖基本也得20cm左右了。那就是说如果咱们再铺上地砖,那净高估计就不到2.5了。
下次等我出差回来,一定要找机会进去实地测量一下,虽然改变不了客观问题,但是心里也好提前打算。有个高的亲邻,要是实在住的压抑的话,客厅就别铺地砖了,铺个地毯也不错的说。

说了这么些也许不太准确,各位去参观的亲邻们也可以关注一下层高问题。

还有一个信息时,我记得早先有中标公告上面,说是温泉的建筑高度是45米:
http://www.bcactc.com/home/gcxx/kcsjzbgs_show.aspx?gcbh=110000201108011112
去掉楼顶电梯间,按照3米算,那每层差不多有2.8米,难道说2.7的层高是去掉楼板厚度了?这样去掉地暖、地砖后的净高基本还真能到2.5米

PS:刚才看到邻居 陶子 给我的回复,说实地测量,没铺地暖的高度就是2.5,大家看来真要做好心理准备了,要是铺上地暖+地砖,搞不好2.4米都不到。
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沙发
发表于 2012-10-10 11:41:00 | 只看该作者
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板凳
发表于 2012-10-10 11:42:05 | 只看该作者
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地板
发表于 2012-10-10 11:58:49 | 只看该作者
写得真明白
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5#
发表于 2012-10-10 11:59:47 | 只看该作者
谢谢分享!
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6#
发表于 2012-10-10 12:10:15 | 只看该作者
抗议,要求降价? 可行否?
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7#
发表于 2012-10-10 12:19:10 | 只看该作者
我们的是电地暖?确定吗
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8#
发表于 2012-10-10 12:20:18 | 只看该作者
技术贴!
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9#
 楼主| 发表于 2012-10-10 12:24:43 | 只看该作者
whpxjl 发表于 2012-10-10 12:19
我们的是电地暖?确定吗

根据我的了解,水地暖已经逐步被电地暖取代了。另外这种温控器,一般都是电地暖的。
当然我也只是根据经验猜测,不一定准确。
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10#
 楼主| 发表于 2012-10-10 12:55:33 | 只看该作者
看了国家标准,普通住宅室内净高不应低于2.4米,看来kfs就是照这个标准来的。吊顶和地砖估计都无望了。
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