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楼主: xiaoming
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羡慕温泉的晚交钱

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11#
发表于 2012-9-11 15:37:49 | 只看该作者
这帖子发的……萝卜白菜各所有羡慕啊……
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12#
发表于 2012-9-11 15:54:56 | 只看该作者
上年选房 好多人就盼着立马交钱。  到现在1年了,50万的利息是小数吗? 50*4%=2ya  2想当 少付两万,好事! 一手交房一手交钱最好,这样还能省2万。

点评

赞同,一手钱一手房。  发表于 2012-9-12 08:58
据我所知,还有为了房子,只好一方辞职在家的吧?签约了,出去工作,年薪何止这2万?!不知道大家为什么老拿“晚交钱多赚利息”这个问题来讨论  发表于 2012-9-11 20:56
不买这房省得更多,50万都省了!人家跳槽涨工资的,一年多赚2万的也有得是!  发表于 2012-9-11 20:52
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13#
发表于 2012-9-11 16:02:24 | 只看该作者
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14#
发表于 2012-9-11 18:59:00 | 只看该作者
也不少交利息吧,看贷款年限和贷款总额,只是还贷款的起始时间不一样吧。
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15#
发表于 2012-9-11 19:49:35 | 只看该作者
JINLIZI78 发表于 2012-9-11 18:59
也不少交利息吧,看贷款年限和贷款总额,只是还贷款的起始时间不一样吧。

在贷款年限和总额不变的前提下,贷款利息是不变的。
但你要想到,如果晚交一年房款,这一年你不会收入为零吧,哪怕攒下一万(你要是早贷款还贷了,一年你要还银行的贷款本息也不只一万),你用作多付首付,是不是贷款总额就减少了一万?贷款总额减少,你贷款年限是不是就可以少点了,少点了是不是利息就少交了?
即使是在贷款年限不变的情况下,由于贷款总额减少,是不是利息也减少了?
并且晚交这一年,由于CPI上涨和人民币贬值等因素,在你的房价不变的前提下,是不是表明你赚了呢?
你要拿这些首付钱去理财或者存银行吃利息又赚了多少呢?

点评

算晕俺了……  发表于 2012-9-12 11:33
问题是 不光是利息的问题,有的人为了这房子,一方辞职在家,签约了,出去工作,年薪可不止1万2万……还有跳槽、涨薪的,估计也不止这点钱啊  发表于 2012-9-11 20:54
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16#
发表于 2012-9-11 20:44:18 | 只看该作者
早交钱,心里踏实,不用惦记钱财的去向了,呵呵。晚交钱,可以赚些利息,多吃些好吃的,呵呵。
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17#
发表于 2012-9-11 20:49:40 | 只看该作者
主要是房价太高
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18#
发表于 2012-9-11 20:57:39 | 只看该作者
没什么好羡慕的,城里城外而已!还有羡慕能买这房的呢!
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19#
发表于 2012-9-11 20:59:46 | 只看该作者
我有点腰疼
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20#
发表于 2012-9-12 08:48:50 | 只看该作者
不交钱,精神成本太高...天天担心~~
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