羡慕温泉的晚交钱

田获三品 · 发表于 2012-9-11 15:37:49

这帖子发的……萝卜白菜各所有羡慕啊……

飞翔 · 发表于 2012-9-11 15:54:56

上年选房好多人就盼着立马交钱。到现在1年了，50万的利息是小数吗？ 50*4%=2ya 2想当少付两万，好事！一手交房一手交钱最好，这样还能省2万。

颐易 · 发表于 2012-9-11 16:02:24

JINLIZI78 · 发表于 2012-9-11 18:59:00

也不少交利息吧，看贷款年限和贷款总额，只是还贷款的起始时间不一样吧。

kevin · 发表于 2012-9-11 19:49:35

JINLIZI78 发表于 2012-9-11 18:59
也不少交利息吧，看贷款年限和贷款总额，只是还贷款的起始时间不一样吧。

在贷款年限和总额不变的前提下，贷款利息是不变的。
但你要想到，如果晚交一年房款，这一年你不会收入为零吧，哪怕攒下一万（你要是早贷款还贷了，一年你要还银行的贷款本息也不只一万），你用作多付首付，是不是贷款总额就减少了一万？贷款总额减少，你贷款年限是不是就可以少点了，少点了是不是利息就少交了？
即使是在贷款年限不变的情况下，由于贷款总额减少，是不是利息也减少了？
并且晚交这一年，由于CPI上涨和人民币贬值等因素，在你的房价不变的前提下，是不是表明你赚了呢？
你要拿这些首付钱去理财或者存银行吃利息又赚了多少呢？

品味人生 · 发表于 2012-9-11 20:44:18

早交钱，心里踏实，不用惦记钱财的去向了，呵呵。晚交钱，可以赚些利息，多吃些好吃的，呵呵。

海淀V快捷 · 发表于 2012-9-11 20:49:40

主要是房价太高

听雨 · 发表于 2012-9-11 20:57:39

没什么好羡慕的，城里城外而已！还有羡慕能买这房的呢！

情系温泉 · 发表于 2012-9-11 20:59:46

我有点腰疼

鱼儿游 · 发表于 2012-9-12 08:48:50

不交钱，精神成本太高...天天担心~~

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