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楼主: litan0001
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贷款20年40W,到期将多还34.7W~~~

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11#
发表于 2011-7-19 13:14:21 | 只看该作者
没辙啊,谁让咱们借人家钱啊
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12#
 楼主| 发表于 2011-7-19 13:54:07 | 只看该作者
本帖最后由 litan0001 于 2011-7-19 13:54 编辑

这么有爱的帖子要是沉了~
那不是太没天理了~~
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13#
发表于 2011-7-19 15:14:21 | 只看该作者
专家啊,好详细啊。
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14#
发表于 2011-7-19 17:18:19 | 只看该作者
利息好贵啊!!!
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15#
发表于 2011-7-19 19:11:49 | 只看该作者
楼主有心人,赞一个
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16#
发表于 2011-7-19 19:49:16 | 只看该作者
    差不多,以前也基本就是翻番了。不过你得算算,20年你用这40W能挣回来多掏的这些钱不?如果能,就比全款合算!20年买一支股票如果翻不了番,那你太笨了!
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17#
 楼主| 发表于 2011-7-19 23:52:06 | 只看该作者
本帖最后由 litan0001 于 2011-7-20 00:11 编辑

回复 为房忙碌 的帖子

现在股指在底部~
也横盘两年了~
可以预见~~
把钱放这限价房上和现在杀入股市的收益比~~
你懂的~~~

也就是说如果拿50W贷款买了房,那么它的年收益率不到7.05%+5.5%,那你还不如把它放银行存定期呢.

如果做其它投资,收益率x%;那么你贷款买的房投资回报率一定要超过7.05%+x%;

结论:
很显然按照目前的房屋市场行情,按照8000买的房,3年后出手,乐观估计价值略高于温泉目前二收房价格的15000计算,再按照一居的60平米计算,盈利42w*65%=27.3w.
也就是说三年升值50%。但放在股票里,只要股指开始起势,保守说三年100%不是问题。
所以还是我说过的那句话~
刚需就买 ~
有闲钱的保守人事也买~
其它我持保留意见~~
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